مشاوره حقوقی رایگان - عدم مطابقت وضع موجود با نقشه یو تی ام

سلام، زمینی تجاری به ابعاد 7 متر در 10 متر نزدیک میدان خریداری کردم. یکسال بعد از انجام معامله، به شهرداری جهت گرفتن پروانه ساخت مراجعه کردم، بعد از نقشه برداری یو تی ام، مشخص شد که حدود 2 متر مربع از زمین (کنج نزدیک میدان،پخ) در حریم پیاده رو هست (طبق نقشه جامع وطرح تفصیلی شهرداری). با فروشنده صحبت کردم اما اصرار دارد که این دو متر چیز زیادی نیست! فروشنده اظهار دارند که با شهرداری صحبت میکنند که مجوز ساخت این دو متر را هم به بنده بدهند. آیا این کار قانونی است؟ در آینده مشکلی پیش نمی آید. باتشکر از پاسخگویی شما

پاسخ ها:


با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید شهرداری به نظر موافقت نمی کند.

07:54:02   1404/1/17

سلام در قرارداد چه پیش بینی شده مطابق توافق یا فسخ یا خسارت

20:45:01   1404/1/16

خیر مشکل پیش میاد

08:53:51   1404/1/18

موضوع را از طریق اداره ثبت اسناد املاک محل با هماهنگی اداره شهرداری پیگیری کنید

17:54:54   1404/1/17

سلام هم مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، تعیین‌کننده می‌باشد و هم نظر شهرداری منطقه در این خصوص، اهمیت دارد. بنابراین با توجه به این دو مورد، شما می‌توانید اقدام بفرمائید.

11:31:38   1404/1/17

مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی شما را به سر منزل مقصود برساند بلکه طوری است که اسناد و مدارک باید به درستی و کامل رویت شود سپس اظهار نظر نهایی داشته باشیم

10:04:03   1404/1/22

سلام .مفاد قولنامه مهم است اگر به یک متراز معینی فروخته شده است ولی الان موقع تحویل یک چیز دیگر است طبق قانون اختیار فسخ دارید یااینکه سر مابه تفاوت ان با فروشنده به توافق برسید

15:31:22   1404/1/16