مشاوره حقوقی رایگان - سند خانه

باسلام. سال 93 منزلی خریداری کردیم که تا 94 باید تحویل و سند زده میشد.ولی به دلیل دعوای مالک وسازنده سال 96 خانه تحویل گرفته شد ودادگاه مالک را ملزم به زدن سند کرده ..ولی تا به حال مالک سرباز زده از زدن سند. ساکنین توقیف کارت بانکی وکارت ملی گرفته اند . مالک چند روز قبل فوت شده ..سوال بنده این هست که وارثین باید سند بزنند ؟ و تکلیف سند چه میشود؟ممنونم از راهنمایی استاتید

پاسخ ها:


سلام شما چون شکایت کردید قبلا و رای گرفتید پس با مراجعه به اجرااحکام کارای نقل انتقال رو انجام بدید توضیح زیر مطالعه کنید همزمان با دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی از دادگاه حقوقی تقاضای صدور قرار تامین خواسته را داشت تا ملکی که مورد دعوا است مورد انتقالات بعدی قرار نگیرد حال بعد از صدور رای اجراییه، مامور اجرا تحت نظر قاضی اجرای احکام مدنی، اقدام به انتقال سند رسمی می کند که این انتقال ممکن است قطعی یا اجرایی باشد. اگر فروشنده پس از دعوت شدن به تنظیم رسمی در دفترخانه حاضر شود و ذیل سند را امضا کند انتقال قطعی محسوب می شود و در صورتی که فروشنده علی رغم دعوت در دفترخانه رسمی حاضر نشود، مامور اجرای حکم به نمایندگی از فروشنده در دفترخانه حاضر شده و سند را امضا می کند که به این انتقال، انتقال اجرایی می‌گویند.

12:00:27   1404/1/28

بلی قطعا همین طور است

11:57:24   1404/1/28

سوالات مرتبط

دادخواست الزام به تنظیم سند
جهت دادخواست الزام به تنظیم سند به کسی که فوت کرده و دسترسی به وراث هم امکان پذیر نمی باشد. از چه مرجعی می توان گواهی حصر وراثت گرفت و چه مراحلی دارد. باتشکر...
سند خانه
سلام خسته نباشید. من دو سال خونه خریدم با قولنامه و ثبت دفتری تا امروز نتونستم سند به نام خودم بزنم زن سند صاحب رفته از شوهرش واسه مهریه شکایت کرده چون سند بنام اوست آمدن خونه پلمپ کردن الان من چیکار ...
خرید ملک نوساز بدون سند
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
تنظیم سند
باسلام.بنده یک واحد آپارتمان ازطریق املاک ب صورت مبایعه نامه خریدم وکل پولش رو پرداخت کردم و400میلیون مونده برای تخلیه وانتقال سند،الان فروشنده برای سند زدن امروز فردا می‌کند راه قانونی چیست؟آیا ...