مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن انشعابات ملک

با سلام بنده سال ملکی خریدم که حدود سال 84ساخته بودن ولی شهرداری برای ملکم ماده 100درست کرده بود وبدون اینکه به بنده ابلاغ کند ملک را تخریب کرده بود،حال بنده میتوانم انشعابات آب وبرق وگاز ملک را پس بگیرم یاخیر ؟؟ممنون میشم راهنمایی کنید،باتشکر!!!

پاسخ ها:


سلام بله به نظر می‌رسد منعی وجود نداشته باشد

16:28:07   1404/1/14

اگر ملک شما در زمان خرید دارای انشعابات مجاز بوده و تخریب بدون اطلاع و بدون طی فرآیند قانونی انجام شده، اصل انشعابات متعلق به شماست و قابل پیگیری و بازگشت هست،

07:28:40   1404/1/16

در مورد ملک شما چند نکته حقوقی مهم وجود دارد: 1. آیا تخریب توسط شهرداری قانونی بوده است؟ ✅ طبق قانون، شهرداری قبل از تخریب ملک، باید به مالک اخطار دهد و حکم کمیسیون ماده 100 را ابلاغ کند. اگر شهرداری بدون ابلاغ رأی کمیسیون ماده 100 و بدون اطلاع شما اقدام به تخریب کرده باشد، این اقدام غیرقانونی است و شما می‌توانید از شهرداری شکایت کنید و خسارت بگیرید. ✅ حتی اگر رأی کمیسیون ماده 100 صادر شده باشد، اگر شما مالک جدید ملک باشید و هنگام خرید از وجود این حکم بی‌اطلاع بوده‌اید، می‌توانید درخواست اعاده دادرسی کنید و پیگیر حقوق خود شوید. 2. آیا می‌توان انشعابات آب، برق و گاز را پس گرفت؟ ✅ اگر ملک شما دارای سند رسمی و پایان کار باشد، می‌توانید از اداره‌های مربوطه (آب، برق و گاز) درخواست وصل مجدد انشعابات را داشته باشید. ✅ اگر ملک تخریب شده ولی سند رسمی دارید، می‌توانید با مراجعه به شهرداری و ارائه مدارک مالکیت، درخواست مجوز ساخت مجدد کنید و سپس انشعابات را مجدداً دریافت کنید. ✅ اما اگر ملک بدون مجوز بوده و رأی قطعی تخریب داشته است، گرفتن انشعابات مشکل خواهد بود مگر اینکه اصلاحات لازم را انجام دهید و دوباره مجوز بگیرید.

16:46:33   1404/1/14

بادرود از طریق شهرداری منطقه پیگیری نمایید.

08:25:19   1404/1/16

سوالات مرتبط

انشعابات داخل ملک شخصی
سلام،چطور میتونیم درخواست بدیم انشعاباتی که از داخل ملک شخصیمون گذشته رو به بیرون از ملک انتقال بدیم؟ با تشکر...
انتقال انشعابات مشاع ساختمان
فردی ملک مسکونی شخصی با سه واحد مسکونی با سند مجزا دارد که طبیعتا انشعابات اختصاصی هر واحد(برق و گاز) و انشعابات مشاع کل ساختمان(اب و برق سه فاز و برق مشاعات )به نام صاحب ملک است. بعد از چند سال که وا...
انشعابات برق و آب و گاز
با سلام 160 متر زمین داخل روستا دارم زمینم وسط کوچه واقع شده سمت چپ و راست زمین بنده خانه ساخته شده و جلوی زمین من تیر برق هست اما به دهیاری که مراجعه کردم گفت زمین شما در بافت نیست از طریق بنیاد مسک...
امتیازات آب و برق و گاز
سلام.منزلی دارای 2طبقه ست که خریدارتقریبأ5ماه قبل طبقه اول را از فروشنده که صاحب کل این دوطبقه بوده،میخرد.باامتیازات مشترک.قرارشده که امتیازآب وگاز فروشنده جداکنه،امتیازبرق خریدار طبقه اول. من مستأجر،...
انشعابات ملک
سلام یه سوال داشتم خدمتتون منزل پدری که به صورت مشاع بود دو قسمت شده یک قسمت که ساختمان مسکونی بود سهم من شده و حیاط سهم برادرم که آن را به شخص دیگری فروخته در مورد انشعاب آب و برق و ... آیا برادرم ...