مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم ترکه
پاسخ ها:
13 نفر خیر . اصولا آپارتمان غیرقابل تجزیه است و مغازه هم بسته به متراژش دارد و قوانین شهرداری همان محل برای حداقل مساحت و بعید به نظر می‌رسد
با سلام و ادب . عبارت تقسیم . یک عبارت کلی هست و شامل دو عبارت افراز و تفکیک میشه . افراز به معنای جدا کردن مالکیت هر شریک به میزان سهم اون شریک هست . و به نوعی تقسیم اسنادی و مفهومی مال هست اما تفکیک یک تقسیم مادی و قابل لمس مال هست تفکیک ممکنه حتی توسط یک نفر به مالش انجام بشه با کشیدن دیوار یا هر چیز دیگر مثلا یک نفر ملک دویست متری زراعی خودش رو با کشیدن دیوار به دو ملک صد متری تقسیم کنه و هم توسط شرکا بعد از افراز انجام بشه بشرط اینکه مال قابلیت تفکیک مادی هم بین شرکا رو داشته باشه به نظر چیزی که شما میخواهید اول افراز هست که به میزان سهم شما مالکیت شما مشخص بشه . بعدا اگر طبق تشخیص کارشناس سهم شما با توجه به خصوصیات مادی ملک قابل تفکیک یا جدا کردن به صورت مادی هم بود تفکیک انجام بشه ولی در ملکی که با اون مشخصات شما میفرمایید که مشخصاتش 130 متر مربع با سه واحد آپارتمان و دو واحد تجاری هست ، تفکیک مادی یا همون جدا کردن میزان سهم با دیوار کشی یا به متراژ بین 13 شریک ممکن نیست . پس به نظر بنده شما فقط برای مشخص شدن میزان سهم و مالکیت خودتون تقاضای افراز ملک رو بدید درست تر هست چون سهم شما از کل ملک مشخص میشه . اونموقع میتونید سهمتون رو بفروشید یا نفروشید
سلام شما می بایست دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت تمام ورثه مطرح نمایید امکان درخواست افراز وجود نخواهد داشت ملک غیر قابل افراز است
