مشاوره حقوقی رایگان - نشت آب از طبقه بالا به پایین
سلام
بنده مالک طبقه سوم آپارتمان چهار طبقه می باشم و مدتی است که واحد بنده خالی از سکنه است و هر چند وقت یک بار به آن سرکشی می شد و مشکلی وجود نداشت. چند روز پیش مالک طبقه دوم با بنده تماس گرفت و گفت از سقف واحدشان آب چکه می کند ظرف نیم ساعت به محل مراجعه کردم و با همسایگان وارد واحد بنده شدیم و مشاهده کردیم لوله های آب و رادیاتورهای واحد همه سالمند و مشکلی ندارند و آب از محل آبروی کف آشپزخانه بالا زده و به علت حجم زیاد از آشپزخانه به سالن ریخته و به طبقه پایین نفوذ کرده و از سقف طبقه دوم چکه کرده و چون آنها نیز از صبح تا شب منزل نبودند و دیر متوجه موضوع شدند به طبقه دوم خسارت وارد شده است.
با توجه به اینکه پساب مورد استفاده آشپزخانه چهار طبقه از طریق لوله مشترک به فاضلاب می ریزد، با مشاهده پس زدن آب از محل آبروی کف آشپزخانه از لوله بازکن درخواست کردیم که با استفاده از فنر گرفتگی لوله فاضلاب را باز کنند. با استفاده از فنر 6 متری گرفتگی لوله فاضلاب باز نشد و مجبور شدند با فنر 12 متری انسداد لوله فاضلاب را رفع نمایند. چند روز بعد هم از محل آبروی پارکینگ یکی از همسایه ها مجددا فاضلاب بالا زده بود که دوباره مجبور شدیم از لوله بازکن درخواست کنیم با فنر لوله فاضلاب را باز کنند.
مالک طبقه دوم که دچار خسارت شده دادخواست تامین دلیل داده و بنده را که مالک طبقه سوم هستم به عنوان خوانده پرونده معرفی کرده است.
با توجه به اینکه انسداد لوله فاضلاب اصلی و مشترک باعث خسارت به طبقه دوم شده آیا بنده که مالک طبقه سوم هستم محکوم به جبران خسارت ایشان هستم یا مالکان تمام طبقات که از لوله فاضلاب مشترک استفاده می کنند؟ لطفا راهنمایی بفرمایید.
با تشکر
پاسخ ها:
سلام توجه داشته باشید که تعیین مقصر و میزان خسارت توسط کارشناس رسمی دادگستری مشخص و معین خواهد شد و قاضی بر اساس آن، حکم صادر خواهد نمود.
☆
☆
☆
☆
☆
15:57:37
1403/12/21
باسلام کارشناس نظر میدهد
☆
☆
☆
☆
☆
09:40:54
1403/12/24
علاوه بر اینکه نظر کارشناس ملاک عمل خواهد بود از جانب شما قابل اقدام است
☆
☆
☆
☆
☆
18:12:33
1404/1/2
شما مسول هستید
☆
☆
☆
☆
☆
15:12:46
1404/1/3
سلام باید کارشناسی دقیق و کامل انجام شود
☆
☆
☆
☆
☆
19:12:57
1404/1/3
سوالات مرتبط
نشتی آب از طبقه بالا در ساختمان
سلام. یک ساله واحدی خریداری کردم و از قبل از گوشه ی آشپزخانه از بالا آب میچکه. صاحب واحد بالایی جای دیگه زندگی میگنه بارها به خودش و مستاجرش گفتم ولی هیچ کاری انجام نمیده و میگه چون داخل داکته مدیر سا...
چکه کردن آب از لوله فاضلاب توالت و حمام
باسلام و خسته نباشید. تقریبا نزدیک به 6سال ساکن آپارتمان هستیم،متاسفانه پنج ساله به واحد بالا با هرنوع زبان،گویش و لهجه ای مستقیما گفتیم که مشکل از لوله هست و بهتر ک درستش کنه و گچکاری و چسب موقت و مج...
خسارت ناشی از بالا زدن آب از کف شوی بالکن
سلام و وقت بخیر
در یک بلوک آپارتمانی، در یکی از واحدهای طبقه چهارم، شلنگ کولر مستقر در بالکن جدا شده و آب وارد بالکن میشود.
به علت گرفتگی احتمالی انشعاب مشترک فاضلاب بالکنها بین طبقه سوم و...
جبران خسارت
سلام وقت بخیر
اگر لوله فاضلاب آشپزخانه ما که در سقف طبقه پایین قرار دارد در محل اتصال جدا شده باشد و به سقف طبقه پایین نشت کند و چون متاسفانه همسایه طبقه پایین به مدت یکسال نبوده ما هم اصلا متوجه این ...
