مشاوره حقوقی رایگان - فرسودگی ساختمان همسایه

سلام وقت بخیر ساختمان همسایه ما بسیار قدیمی و فرسوده هست، و هر لحظه امکان ریزش ساختمان دور از انتظار نیست، و در منطقه بافت فرسوده شهر قرار دارد.من هم میخواهم ساختمان خودم را نوسازی کنم. و ایشان عنوان میکنند فعلا توان مالی برای تخریب و بازسازی ندارند، از لحاظ حقوقی برای این مشکل چه اقدامی باید انجام دهم. ممنون

پاسخ ها:


سلام ابتدا پیشنهاد بر این است که برای این همسایه، اظهارنامه ارسال نمایید و اظهارات خود را به شکل رسمی و قانونی به ایشان ابلاغ بنمایید و وضعیت ساختمان را گوشزد بفرمایید. سپس می‌توانید به شهرداری و سازمان نظام مهندسی مراجعه بفرمایید تا ساختمان مورد کارشناسیِ مهندسان متخصص قرار گیرد. سپس می‌توانید به آتش‌نشانی مراجعه نمایید تا نامه عدم ایمنی ساختمان را دریافت کنید تا شخص مدنظر شما، مجبور و ملزم به همکاری با شما گردد.

15:41:57   1403/12/9

از طریق شهرداری پیگیری کنید

18:38:29   1403/12/9

از طریق شهرداری پیگیری کنید

12:27:54   1403/12/9

چون هر دو ساختمان یک نیست و دو ساختمان مستقل از یکدیگر هستند نمی‌توان ایشان را ملزم به قبول پیشنهاد کرد

15:30:09   1403/12/10

سلام میتونید یک اظهارنامه بدید و تقاضای رفع مشکل نمایید و سپس دادخواست تامین دلیل بدید تا شهرداری نسبت به سنجش ساختمان اقدام کند اگر در مهرص ریزش بود دادستان حکم به تخریب خواهد داد

19:45:33   1403/12/9

بهتر آن است از طریق شهرداری اقدام کنید تا درصورت فرسوده بودن و عدم استحکام نسبت به تخریب به آنان هشدار دهد

12:49:56   1403/12/9

با درود پرسشگر ارجمند، شما می‌توانید ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی به همسایه، نسبت به وضعیت ساختمان فرسوده و خطرات احتمالی آن هشدار دهید. در صورتی که اقدام موثری از سوی او صورت نگیرد، می‌توانید به شهرداری یا نظام مهندسی محل مراجعه کنید و درخواست بررسی وضعیت ساختمان را مطرح کنید. در صورت تأیید فرسودگی و خطر ریزش توسط مراجع مربوط، ممکن است شهرداری اقدام به صدور رأی برای تخریب یا نوسازی آن نماید. همچنین، در صورت بروز خسارت یا آسیب ناشی از وضعیت ساختمانی همسایه، می‌توانید از طریق حقوقی علیه وی به دلیل مسؤولیت مدنی طرح دعوا کنید.

12:29:04   1403/12/9

سوالات مرتبط

فرسودگی ساختمان همسایه
سلام وقت بخیر ساختمان همسایه ما بسیار قدیمی و فرسوده هست، و هر لحظه امکان ریزش ساختمان دور از انتظار نیست، و در منطقه بافت فرسوده شهر قرار دارد.من هم میخواهم ساختمان خودم را نوسازی کنم. و ایشان عنوان ...
فرسودگی ساختمان همسایه
سلام وقت بخیر ساختمان همسایه ما بسیار قدیمی و فرسوده هست، و هر لحظه امکان ریزش ساختمان دور از انتظار نیست، و در منطقه بافت فرسوده شهر قرار دارد.من هم میخواهم ساختمان خودم را نوسازی کنم. و ایشان عنوان ...
فرسودگی خانه همسایه
باسلام و خدا قوت خدمت شما بزرگواران دیوار پشت خانه همسایه در حیاط ما می باشد و بعلت فرسودگی زیاد در حال تخریب و همینطور تجاوز به ملک ما شده چندباری هم به خودشون گفتیم ولی از آنجایی که خانه ارثی می باش...
نشت آب و رطوبت از سمت حیاط و باغچه همسایه
با سلام و تشکر فراوان از شما بعد از 2 الی 3 سال از ساخت محوطه و باغچه و احداث دیوار هایی از سوی همسایه به دیوار ملک ما ، چند روز پیش به علت باران بی سابقه مقداری آب و رطوبت از طرف حیاط و ظاهرا باغچه...
تعمیر ساختمان از روی ساختمان همسایه
سلام من دارای خانه ای دو طبقه ام که از طرف مغرب با خانه ای یک طبقه همسایه ام و بعلت رطوبت ناشی از باران قصد سیمان کاری دیوار خانه ام را دارم که همسایه اجازه نمیدهد روی سقف خانه اش برای این کار برویم ا...