مشاوره حقوقی رایگان - بابت پشت بام
سلام من یک ساختمان ساختم در 3طبقه اول مغازه دست خودم هست دو طبقه را جداگانه فروختم آیا من از پشتبام سهم دارم یا اون دو واحد می‌توانند پشتبام یک یا چند طبقه بسازن یا خودم میتونم بسازم
پاسخ ها
سلام باید کارشناسی انجام شود
با سلام می‌بایست پایان کار خود را ببینید اما جزو مشاعات محسوب می‌شود و متعلق به همه است
سلام؛ پشتبام جزء فضای مشاعات ساختمان است و هم متعلق به طبقه اول، هم متعلق به طبقه دوم و هم متعلق به طبقه سوم می‌باشد و هیچ یک از طبقات نمیتوانند استفاده انحصاری از فضای مشاعات ساختمان داشته باشند.
خیر نمیتوانند
سلام و درود پشتبام جز شاعات محسوب می‌شود ولی با این حال نیاز به بررسی سند شما می‌باشد
جزء مشاعات است
سلام. عموماً پشت بام بین همه مالکین مشترک است.
سلام
پشتبام جزو مشاعات است مگر در سند، حق ساخت اختصاصی داده شده باشد. ساخت طبقه جدید بدون رضایت تمام مالکین مشاعی و کسب جواز از شهرداری خلاف قانون است.
به نظر می‌رسد موضوع مشمول تبصره یک ماده 100 قانون شهرداری باشد و ممنوع است