مشاوره حقوقی رایگان - ارث، تقسیم ترکه و تعیین اجاره بها برای مدت زمان تصرف
با سلام
ماوقع: پدر اینجانب در آبان ماه سال 1396 فوت کردند، وارث: همسر، 2پسر (اینجانب و برادر و 1دختر است. ارثیه: یک باب آپارتمان در تهران است که 3 دانگ به نام مادر است، مادر در ملک سکونت داشته و دارند، ایشان با تقسیم ترکه از روش فروش ملک یا خرید سهم اینجانب موافقت نکرده و ملک را تصاحب نموده‌اند. اینجانب به ناچار در بهمن سال 1397 دو دادخواست با مشاوره وکیل تنظیم نمودم. 1- دادخواست تقسیم ترکه(شعبه 210) 2- رفع تصرف عدوانی و تعیین اجرت المثل ایام تصرف(شعبه 207). در تاریخ: مرداد 1399 قاضی حکم به عدم استماع و مختومه کردن دادخواست رفع تصرف عدوانی را داد. بعداز مشاوره تلفنی با وکیل دیگری گفتند که مشکل از وکیل بوده و باید دادخواست بابت اجاره بها ایام تصرف بعد از تقسیم ترکه را بدهم.
سوال: با توجه به اینکه هنوز دادخواست تقسیم ترکه به سرانجام نرسیده آیا امکان اضافه نمودن متمم یا … به دادخواست تقسیم ترکه برای اضافه شدن تعیین اجاره بهای ایام تصرف امکان پذیر است یا بهتر است بعداز تقسیم ترکه و فروش ملک دادخواست تعیین اجاره بها بابت ایام تصرف را به دادگاه بدهم؟ لطفا اینجانب را راهنمایی فرمایید.
با سپاس فراوان
پاسخ ها:
اضافه کردن به صورت متمم اصلا صحیح نیست باید اجرت المثل ایام تصرف مادر رو به اندازه ی سه دانگی که مالکش نیست بدید هیچوقت دادگاه بارقه تصرف عدوانی موافقت نمیکنه چون مادر سه دانگ رو مالکه ونمیشه اونو که مالک سه دانگه ازخونه بیرون کرد
☆
☆
☆
☆
☆
20:25:30
1399/5/25
اول بهتر است احترام مادر را نگهدارید و کار را به دادگاه نکشانید. ولیکن هر ورثه ای می تواند اجرت المثل ایام تصرف را از وراث دیگر که در ماترک تصرف دارند بخواهد. اضافه به دادخواست تقسیم ترکه نمیشود. دادخواست جداگانه می طلبد.
☆
☆
☆
☆
☆
20:01:06
1399/5/25
سوالات مرتبط
اجرت المثل ایام تصرف ملک ارثی
سلام. برادر شوهر بنده 4سال هست بعد از فوت پدرش در خانه ورثه ای برخلاف میل بقیه نشسته،حالاکه طلب اجرت المثل کردیم،اعلام محجوریت کرده،تکلیف چیست
لازم به ذکر است ایشان بیماری دوقطبی دارن و حتی پزشکی قانو...
اجرت المثل ایام تصرف ملک ارثی
با سلام خواهر و برادرم چند سال بعد فوت پدر و مادر در منزل متعلق به پدر مرحومم سکونت داشتند و من مستاجر بودم و به خاطر مخالفت انها نتوانستم خانه را بفروشم با توجه به اینکه من هم چند تکه وسیله انجا دارم...
مطالبه تاخیر تادیه
با سلام. پدر چند سال پیش مرحوم شده اند و ساختمان و ملک ورثه ای پدری رو یکی از برادرن رهن و اجاره میداد، و اینجانب پارسال دادخواستی تحت عنوان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و خسارت هزینه دادرسی دادم ،پس ا...
اجرت المثل خانه پدری
با سلام
ما دو خواهرودوبرادرهستیم دو خواهرم ازدواج کرده اند من و مادرم در طبقه پایین زندگی میکنیم و برادرم چندین ساله ازدواج کرده و در طبقه دوم زندگی میکند
10سال پیش پدرم فوت کرد
من 6 ماهه متاهل شده ام...
