سلام و عرض ادب زمینی با کاربری مزروعی که چندین سال است کشت نمیشود با متراژ 3 هکتار و سند مادر بصورت تقسیم شده به قطعات کوچکتر حدود 300 متری از طرف املاکی منطقه که مورد اعتماد منطقه است برای فروش گذاشته اند.املاکی مدعی است که از مالک اصلی خریداری کرده و مباینامه دارد اما سند دفترچه ای ماه دیگر پس پاس شدن چک اخرش بنامش میشود.در حال حاضر ایشان این زمین های تقسیم شده به ابعاد کوچکتر را برای فروش گذاشته و مباینامه ای فی مابین تنظیم میکنند و می فرمایند بعد از تسویه حساب کامل که بخشی بصورت چک است در دفتر اسناد رسمی وکالت و قرارداد محضری تنظیم میکنند و جلوتر هم درخواست سند مشاع تک برگی برای همه میشود.آیا ایشان میتوانند بدون حضور مالک اصلی و فقط با همان مبایعه نامه ای که دارند بخشی از این زمین را به شخص ثالث بفروشند در اینده مشکلی پیش نخواهد امد؟