مشاوره حقوقی رایگان - عدم تعهد پیمانکار و دریافت خسارت زمان

سلام من یک واحد اپارتمان درشهر در سال 97 پیش خرید کردم و تا الان که 1403 باشد تحویل ندادن و در دفترچه قرار بود 6 ماهه تحویل گردد و درصورت تحویل ندادن ضرر و زیان ذکر گردید و در تاریخ 1403/11/16 تماس گرفتن سندها اومده و مبلغی بابت عرصه و اضافه متراژ من رو بدهکار کردن و گفتن مبلغ رو واریز و بعد از واریز درب اپارتمان نصب و کلید تحویل میشود و اعلام کردم که نواقص داخل اپارتمان چی گفتن بعد از نصب درب یک هفته ای پیمانکار رفع نقص میکنه حال سوال من این است: 1- ایا برای زمان تاخر در تحویل میتوان شکایت کرد ؟ 2- شکایت الان انجام شود و یا مبالغ عرصه و اضافه متراژ رو پرداخت کنم و کلید رو تحیل بگیرم بعد شکایت کنم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است در قسمت سوال 2 نیز موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:44:51   1403/11/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    جهت اخذ خسارت ناشی از تاخیر در تکمیل واحد علاوه بر مفاد قرارداد شما این نیاز بوده که جنابعالی در تاریخ مقرر بابت تحویل ضمن اعلام آمادگی برای پرداخت مابقی ثمن ، تحویل ملک را مطالبه نمایید و اگر دفتر خانه ای جهت تنظیم سند تعیین شده در تاریخ مقرر در دفتر اسناد حاضر و گواهی عدم حضور اخذ نمایید و همچنین با ارسال اظهارنامه جبران خسارات خود را مطالبه نمایید . با این وصف امکان اخذ خسارت تاخیر کم است . در خصوص بخش دوم سئوال اینکه توصیه میکنم ملک خود را تحویل بگیرید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:00:18   1403/11/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:30:03   1403/11/23
    تاخیر در تحویل ملک پیش خرید شده پیش خرید ملک ملک

    سوالات مرتبط

    پیش فروش
    سلام خسته نباشید ببخشید من یه واحد اپارتمان پیش خرید کردم از یکی از اقوام .یه کاغذی ببین خودمون نوشتیم موعد تحویل ی سال بود الان از تاریخ تحویل 3 ماه گذاشته.ولی هنوز آماده تحویل نیست توی اون کاغذ حرفی...
    مشاهده
    تاخیر در تحویل ملک پیش خرید
    با سلام اینجانب در سال 1401 یک واحد مسکونی پیش خرید کردم تا برج 11سال 1402 تحویل باید میداد و برج 11 سال 1403 سند باید میزد همه این موارد ذکر شده رفتیم دادسرا و شکایت حقوقی ثبت کردیم بماند که تا الان...
    مشاهده
    ملک پیش فروش
    من یک خونه ای رو به صورت پیش فروشی خریدم داخل قولنامه قید شده که به ازای هر ماه تاخیر تحویل مبلغ 3 میلیون باید سازنده بپردازد الان 2 سال دیر تحویل داده رفتیم برای تحویل میگه که نه ضرر کردم پول کامل می...
    مشاهده
    خسارت ناشی از تاخیر تادیه آپارتمان پیش خرید شده
    با سلام بنده چهار سال پیش اقدام به خرید یک واحد اپارتمان پیش فروش کردم که قرار بود که حداکثر ظرف یکسال تحویل بشه و برای تاخیر هم روزانه خسارتی تعیین کردیم در قرارداد حالا سه سال میگذره و تحویل نشده و ...
    مشاهده
    عدم تحویل به موقع ملک پیش خرید
    درود بر شما بنده سال 1400 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم کل مبلغ 1 میلیاردو صد میلیون تومان من هم تا امروز 500 دادم دوسال پیش هم موعود تکمیلی و تحویل بوده من هم بقیه پولو ندادم الان که آماده شده ایشو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دانیال گشتاسبی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.