جهت اخذ خسارت ناشی از تاخیر در تکمیل واحد علاوه بر مفاد قرارداد شما این نیاز بوده که جنابعالی در تاریخ مقرر بابت تحویل ضمن اعلام آمادگی برای پرداخت مابقی ثمن ، تحویل ملک را مطالبه نمایید و اگر دفتر خانه ای جهت تنظیم سند تعیین شده در تاریخ مقرر در دفتر اسناد حاضر و گواهی عدم حضور اخذ نمایید و همچنین با ارسال اظهارنامه جبران خسارات خود را مطالبه نمایید .
با این وصف امکان اخذ خسارت تاخیر کم است .
در خصوص بخش دوم سئوال اینکه توصیه میکنم ملک خود را تحویل بگیرید .