مشاوره حقوقی رایگان - ادعای وراث
با سلام خدمت وکلای گرامی
پدر بنده 28 سال پیش یکی از زمین هایش را به من فروخت و
قولنامه کردیم ودر آن قولنامه نوشته شده مبلغ فی المجلس پرداخت شده ودو نفر هم امضا کردند و پدرم هم مهر و امضا کرد ولی بین ما پولی رد و بدل نشد ومن با آن قولنامه همان موقع سند رسمی گرفتم وجواز ساخت را به نام پدرم گرفتم و آنجا را ساختم ودر این مدت در آنجا ساکن هستم اکنون که پدر فوت شده وارث میگویند باید پول زمین را بدهی آیا بعد از 28 سال که پدر هیچ ادعایی در این مورد نداشته وراث میتوانند ادعای ثمن معامله راکنند ممنون میشوم از پاسخگویی شما
پاسخ ها:
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مالک شخصی است که سند رسمی به نام ایشان صادر است و هرگونه ادعا از سوی طرفین نیاز و ادله مطابق اسناد مالکیت به استناد عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
11:46:45
1403/11/20
سلام خیر
☆
☆
☆
☆
☆
11:30:52
1403/11/20
آنجا که پدر شما در طول این 28 سال هیچ گونه ادعایی در مورد عدم پرداخت پول زمین نکرده است، احتمالاً می‌توان استدلال کرد که این معامله در عمل به انجام رسیده و پدر شما هیچ‌گونه اعتراض و یا ادعایی نداشته است. سکوت و عدم اعتراض پدر در این مدت طولانی می‌تواند به عنوان رضایت ضمنی از معامله تلقی شود.
☆
☆
☆
☆
☆
12:12:34
1403/11/20
سوالات مرتبط
ملک سند دار
سلام ، پدرم ملکی را که در آن زندگی میکنم سه دانگ به نام من و سه دانگ به نام مادرم سند زده ، آیا سایر وراث می توانند نسبت به این ملک ادعای حق ارث داشته باشند؟...
تقسیم اموال
با سلام بنده و پدرم در یک خانه زندگی میکردیم .حدود 20 سال پیش پدرم 5000 متر زمین و خانه ای که در ان زندگی میکردیم را به من داد.من فقط خط فروشنامه دارم
زیرا در ان زمان سند در منطقه ما مرسوم نبود. حال...
انتقال سه دانگ ملک به فرزند
سلام من پدرم 84 سال داره و میخواد بابت نگهداری و یه سری از هزینه ها که طی سال ها کردم براشون سه دنگ از منزل شو به نام من بزنه و دو تا از خواهرهامم میان بابت شهود بعد از پدرم الباقی بچه ها میتونن ادعا ...
معامله پدر و فرزند
باسلام،دوسال پیش پدرم یک زمین زراعی راکه هنوزسندرسمی نداردوپرونده اش رفته تداخلات اراضی به صورت مبایعه نامه به من انتقال داده البته ثمن معامله هم نوشته شده،الان پدرم فوت کردن،الان آیابعدازرفع تد...
