سلام بله،،،،، می تونید با دلیل موجه
با توجه به شرایط شما، چند نکته قانونی و عملی وجود دارد که باید در نظر بگیرید: 1. بررسی مالکیت و حقوق شما اگر سند رسمی دارید و حق ساخت طبقه فوقانی در آن ذکر شده است، شما از نظر قانونی میتوانید ساختوساز را تکمیل کنید. در صورتی که سند رسمی ندارید و ملک بهصورت قولنامهای است، شرایط کمی پیچیدهتر خواهد شد و ممکن است نیاز به توافق با سایر مالکین داشته باشید. 2. ضرورت ستون و همکاری مالکین طبقه پایین اگر اضافه کردن ستون برای استحکام بنا ضروری است، میتوانید از طریق کارشناس رسمی دادگستری تأییدیه فنی بگیرید که نشان دهد بدون این ستون، ساختمان از نظر ایمنی مشکل دارد. اگر مالکین طبقه پایین همکاری نمیکنند، میتوانید با استناد به این گزارش درخواست مداخله از مراجع قانونی کنید. 3. امکان طرح شکایت اگر نیاز به ستون یک ضرورت مهندسی است و عدم همکاری آنها ممکن است موجب خطر شود، میتوانید از طریق دادگاه حقوقی یا شورای حل اختلاف شکایت کنید و درخواست صدور حکم برای انجام کار را بدهید. برای موفقیت در شکایت، باید از طریق مهندس ناظر یا کارشناس دادگستری ثابت کنید که این اقدام برای ایمنی کل ساختمان ضروری است. 4. راهحل جایگزین: استفاده از سازه سبک اگر نمیخواهید وارد فرآیند حقوقی شوید یا نمیخواهید درگیری ایجاد شود، میتوانید از روشهای مهندسی مانند سازههای سبک (مانند سازه فلزی یا LSF) برای اجرای این بخش استفاده کنید. این روشها نیاز به ستونهای جدید ندارند یا نیاز به حداقل ستون دارند و معمولاً باعث ایجاد اختلاف با مالکین دیگر نمیشود. پیشنهاد نهایی 1. ابتدا با یک مهندس سازه مشورت کنید تا مشخص شود که آیا سازه سبک میتواند مشکل را حل کند یا خیر. 2. اگر استفاده از سازه سبک ممکن نبود، کارشناسی رسمی بگیرید و مستندات فنی لازم را تهیه کنید. 3. در صورت عدم همکاری مالکین پایین، از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی اقدام کنید و درخواست صدور حکم برای اجرای ستون بدهید. اگر توضیحات بیشتری در مورد وضعیت مالکیت و شرایط ساختمان بدهید، میتوانم راهنمایی دقیقتری ارائه دهم.
با سلام اگر این حق برای شما لحاظ شده باشد میتوانید الزام آنها را بخواهید
موضوع مشموله ند 20 و 24 ماده 55 قانون شهرداری میباشد که نیاز به اجازه از این ارگان نیز دارید
از طریق شهرداری نیز پییگیری کنید
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.