با توجه به توضیحات شما، به نظر می‌رسد که بنگاه‌دار و مشتری اصلی به نوعی در این معامله دخالت کرده‌اند و حقوق شما را نقض کرده‌اند. در چنین شرایطی، شما می‌توانید از طریق قانونی اقدام کنید. در ادامه چند نکته و مراحل برای پیگیری موضوع شما آمده است: 1. **تضییع حقوق خریدار**: اگر ثابت شود که بنگاه‌دار یا نماینده فروشنده به هر نحوی به حقوق شما تعرض کرده‌اند یا واقعیت را از شما پنهان کرده‌اند، شما می‌توانید شکایت خود را مطرح کنید. 2. **جمع‌آوری مستندات**: تمامی مدارک و مستندات مربوط به معامله، قولنامه، چک و سایر اسناد مرتبط را جمع‌آوری کنید. این مدارک در پیگیری قانونی بسیار مؤثر خواهند بود. 3. **مشاوره با وکیل**: بهترین راه برای پیگیری حقوقی و قانونی، مشاوره با یک وکیل متخصص در زمینه حقوق ملکی و قراردادها است. وکیل می‌تواند شما را در تنظیم شکایت و پیگیری مراحل قانونی یاری دهد. 4. **طرح شکایت در دادسرا**: شما می‌توانید شکایت خود را به دادسرا ارائه دهید. در این شکایت، به موارد نقض حقوق و تخلفات انجام شده اشاره کنید و درخواست پیگیری و احقاق حق خود را داشته باشید. 5. **استناد به قوانین و مقررات**: در شکایت خود به مواد قانونی مرتبط با تخلفات بنگاه‌داری، کلاهبرداری و نقض حقوق خریدار استناد کنید. وکیل شما می‌تواند در این زمینه کمک بیشتری کند. با توجه به پیچیدگی موضوع، پیشنهاد می‌کنم هرچه زودتر حضوری با یک وکیل مشورت کنید تا بهترین راه‌حل حقوقی برای شما پیدا شود.

موضوع مشمول جرم فروش مال غیر است و مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور غرامت به نرخ روز متصور است

اول موضوع را از اتحادیه پیگیری کنید تا تخلف املاک ثابت شود سپس با مشورت با وکیل و ارایه مستندات موضوع را قانونی پیگیری کنید