مشاوره حقوقی رایگان - تعویض باتری آسانسور ملک اجاره ای
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند بعهده مستاجر است مگر شرط خلاف شده باشد
اصولاً بر عهده مالک است مگر شرط خلاف آن ضمن عقد اجاره شده باشد
اقلام مصرفی از جمله مورد ذکر شده بر عهده مستأجر می باشد
با سلام اگر مبلغ زیادی نداشته باشد از شارژ ساختمان پرداخت می شود اگر زیاد باشد باید مالک پرداخت کند.
با سلام بر عهده مالک است
تعویض باتری آسانسور معمولاً جزو هزینه‌های تعمیر و نگهداری محسوب میشود، نه اقلام مصرفی روزمره. بنابراین، بسته به نوع قرارداد اجاره، مسئولیت آن می‌تواند بر عهده مالک یا مستأجر باشد. حالت‌های مختلف: 1. اگر باتری به عنوان بخشی از تعمیرات اساسی محسوب شود: مسئولیت آن معمولاً بر عهده مالک است، زیرا تعمیرات اساسی و قطعات اصلی تجهیزات ساختمان معمولاً به مالک مربوط میشود. 2. اگر در قرارداد اجاره ذکر شده باشد که مستأجر مسئول تعمیر و نگهداری تجهیزات ساختمان است: در این صورت، مستأجر موظف به تعویض باتری خواهد بود. 3. اگر قرارداد اجاره به طور خاص این موضوع را تعیین نکرده باشد: هزینه‌های مربوط به تعمیرات جزئی معمولاً بر عهده مستأجر است، اما تعویض قطعات مهم و گران‌قیمت مانند باتری آسانسور به مالک مربوط میشود.
مستاجر
به عهده مالک
بستگی دارد باتری چندسال کار کند
