مشاوره حقوقی رایگان - مبلغ اضافه برای سند زدن
با سلام ما یه آپارتمان خریدیم صفر تو قولنامه قید شده بود موقع تنظیم سند متراژ هر چقدر در اومده باشه طبق اون محاسبه خواهد شد
الان نیم متر کم دراومده به ارزش تقریبا 23 میلیون طرف میگه من کامل پولمو میخام منم عوضش اسانسور خوبشو بستم نورپردازی کردم و از این حرفا (که همه اینا قبل معامله بودن ساختمان تکمیل بود) مارو ترسوند سند رو اتیش میزنم شکایت میکنم که نیومدین برا تنظیم سند و فلان ما حاضر شدیم سند زدیم با قیمت ایشون
الان میتونیم طبق قولنامه شکایت کنیم مبلغ اضافه رو که گرفتن پس بگیریم؟؟؟؟؟؟
پاسخ ها:
مطابق ماده 355 قانون مدنی عمل میشود. ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
☆
☆
☆
☆
☆
12:48:49
1403/10/10
بله باید بر طبق قرارداد منعقده بین طرفین عمل شود
☆
☆
☆
☆
☆
13:40:29
1403/10/2
سلام بله
★
★
★
★
★
00:36:49
1403/10/2
سوالات مرتبط
مطالبه هزینه عقب نشینی ملک توسط خریدار
سلام. من خانه ام رو حدود سه ماه پیش فروختم. مشاور املاکی که خانه ی ما رو برایمان معامله کرد با خریدار آشنا بود و در این معامله بی‌طرف نبود و در همه موارد جانب خریدار رو گرفت.
مورد اول: با ...
گرفتن طلب از سازنده
بابت کسری متراژ آپارتمان توسط سازنده از سازنده شکایت کردم الان پرونده در اجرا احکام و هیچ مالی معرفی نکرده ماشین هم از روزیکه رای قطعی شده به نام کسی دیگه زده سازنده از تاریخ ابلاغ اجراییه 2 روز ماند...
کسری متراژ ملک
سلام زمینی به متراژ 99 متر خریدم که 7 متر از جلوی زمین افتاده رو پیاده رو یعنی صاحب زمین پیاده رو هم به ما فروخته حالا میتونم ازش شکایت کنم و مابه التفاوت زمین که 7 متر هست رو بگیرم از فروشنده ؟ لطفا ...
کسری متراژ ملک
سلام وقتتون بخیر
سال 84 قباله عادی زمین مزروعی به مساحت یه کردو محلی (1666)مترمربع از پدرشوهرم موقع عقد بهم داده نوشته فروختم در قبال وجه معین هم قید شده
بعداز 19 سال واسه ثبت زمین نقشه برداری شد مت...
تغییر متراژ ملک فروشی با سند
باسلام
سه هفته پیش خانه کلنگی با متراژ مشخص با سند تک برگ که درسال 97 خریده بود فروختم الان که طرف سند رو با شمیم به نام خودش زده متراژ6 متر کم شده خریدار میگه بیا مبلغی رو بهم بده در صورتیکه منم طبق...
