مشاوره حقوقی رایگان - فسخ اجاره به دلیل موش در منزل
با سلام.یک واحد مسکن مهر طبقه آخر به تازگی اجاره کردم.به جز مشکلات دیگر.این واحد سقف حمام،توالت،و همچنین کانال کولر بسیار وحشتناک پر هست از سنگ و فضله و لاشه موش‌های بزرگ فاضلابی و سقفی.من بیماری های زیادی دارم که وضعیت آلودگی بحث مرگ و زندگی میلاشد.صاحب خانه تصمیم به رسیدگی و بهداشت ندارد.فرضا موشها اگر هر سال 15عدد توله داشته باشند که این توله ها خودشان ظرف مدت چند هفته که بالغ شوند خودشان تولید مثل میکنند،این یک خطر برای دیگر واحد ها یا ساختمان ها میباشد.صاحب این واحد,که تنها واحد اجاره ای ساختمان میباشد،قصد رسیدگی به این موضوع مهم را ندارد.من از طریق یادداشت مستاجر قبلی،کنجکاو شدم و اطلاع دادم،اظهار نامه فسخ هم ارسال کردم.اما مالک و بنگاه میگویند راهی نیست و قصد دارند حتی مستاجر های بعد را بدون اطلاع و رسیدگی وارد واحد کنند. مشخص نیست مستاجر بعدی کودک یا سالمند داشته باشه.قولنامه ای بدون حضور بنده حقیر و مالک نوشته شده که موفق به دریافتش نشدم.آیا این وضعیت تهدیدی علیه سلامت عمومی نمیباشد؟ضمنا صاحب خانه و بنگاه تنها ایده ای که داشتند این بود که ی دستگاه باد و هوا می‌آوریم و آنها را تخلیه و تمیز میکنیم.واحد آب ریز ندارد که شسته یا تخلیه شود،تازه نشین کرده ام،اگر رو به بیرون هم این کار را انجام دهند باز هم سلامت مردم در خطره.من فرزند جانباز و مددجو بهزیستی می‌باشم که این وضعیت موجب حساسیت بنده شده.بقیه واحد ها هم نگران این موضوع هستند.با تشکر از وکلای محترم دادراه که خدا پشت و پناه این بزرگواران.
پاسخ ها:
سلام شما ابتدا تامین دلیل نمایید و اگر کارشناس رسمی دادگستری تایید نماید امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
11:49:07
1403/9/14
سلام قابل فسخ می باشد
★
★
☆
☆
☆
17:43:44
1403/9/16
به نظر می‌رسد موضوع مشمول فسخ نباشد مگر اینکه عقد متبایناً بر این موضوع منعقد شده باشد که در صورت وجود حیوانات موذی در منزل قرارداد اجاره قابل فسخ است لذا در این حالت می‌توانید درخواست فسخ کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:37:30
1403/9/14
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
سلام .
درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
کمیسیون املاک در صورت فسخ قرارداد رهن و اجاره
با سلام
من به عنوان مالک در دفتر املاک قرارداد اجاره ای تنظیم کردیم. مستاجر 2 میلیون برای من واریز کرده تا معامله جاری بشه و املاک مبلغ 8 و نیم میلیون از هر یک از طرفین گرفته(کل مبلغ کمیسیون). حالا مس...
فسخ قرارداد از طرف مستاجر
سلام
بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
ارزش معاملاتی منطقه ملک
سلام
جهت دادخواست فسخ اجاره نامه بعلت تخطی مستاجر به خدمات قضایی مراجعه کردم از من ارزش معاملاتی منطقه ملک را خواستند تا دادخواست بزنند. این ارزش معاملاتی را برای چه خواستند و به چه صورت در هزینه دادخ...
