مشاوره حقوقی رایگان - اضافه کردن مساحت تراس به اتاق نشیمن
باسلام مادریک آپارتمان 4واحده ساکن هستیم باتوجه به اینکه تراس جزو مشاعات محسوب میشود، آیا طبقه همکف آپارتمان میتواند مساحت تراس را به نشیمن خود اضافه کند؟
پاسخ ها:
سلام! مطابق ماده 2 و 9 قانون تملک آپارتمان‌ها، تراس به عنوان بخشی از مشاعات ساختمان محسوب میشود و تغییرات در مشاعات نیازمند موافقت تمام ساکنین آپارتمان است. اگر طبقه همکف قصد دارد تراس را به نشیمن خود اضافه کند، باید این موضوع را در جلسه‌ای با حضور همه ساکنین مطرح کرده و موافقت کتبی همه را دریافت کند. بدون رضایت همه ساکنین، تغییرات در مشاعات قانونی نخواهد بود. پیشنهاد میشود با مدیر ساختمان یا وکیل متخصص در امور ملکی نیز مشورت کنید تا راهنمایی‌های دقیق‌تری دریافت کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
22:35:01
1403/9/6
سلام لازم است که از شهرداری منطقه مجوز لازم أخذ گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
11:32:23
1403/9/7
نیاز به اخذ مجوز از شهرداری هست که البته مشکل بنظر میرسد
☆
☆
☆
☆
☆
12:03:34
1403/9/9
خیر به هیچ‌وجه
☆
☆
☆
☆
☆
18:31:11
1403/9/8
سوالات مرتبط
تراس دادن با توجه به شرایط زیر مجاز است یا خیر
سلام
یه زمین 200 متری 10 در 20 داریم که همسایه شرقی 15.50 متر پیش روی و همسایه غربی 17.5 متر پیشروی کرده میخواستم بدونم با رعایت 1.5 متر فاصله از همسایه شرقی میشه تراس داد چون همسایه شرقی تهدید به شکا...
نصب حفاظ (نرده) در اطراف تراس اختصاصی
با سلام و وقت بخیر
بنده مالک یک واحد آپارتمان دوبلکس در طبقه آخر یک مجتمع هستم که مطابق اسناد مالکیتی دارای یک تراس اختصاصی است که از چهار طرف دیوار دارد ارتفاع دیوارها بسیار کوتاه (حدود 180 سانتیمتر)...
