مشاوره حقوقی رایگان - انتقال قولنامه ای ملک زیر سن قانونی
خواهرم زیر سن 18 سالگی به صورت قولنامه ای ملکی رو به نام مادرم زده درصورتی که قبل امضا عقد کرده بود الان بعداز 15 سال شکایت کرده که من زیر سن قانونی داشتم میخواد قولنامه رو باطل کن و تمام پول معامله رو کامل نقدی دریافت کرده الانم اون ملک زمین بوده که الان ساخته شده 4 واحد شده
پاسخ ها
این امکان تحت شرایطی وجود دارد با توجه به ابعاد گسترده موضوع پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
سلام ممکن نیست چون اولا بعد هجده سالگی می توانست اینکارو انجام بده به فوریت که نکرد و دیکه نمیتونه ...ولی ایشان هم چون فسخ نکرده یعنی رضایت داشته
با سلام
می توانید با ارائه مدارک و مستندات دفاعیات
خود را مطرح کنید.
به نظر معامله به جهت اینکه به سن بلوغ رسیده
بوده و با توجه به اینکه ازدواج کرده بود معتبر است
و بعد از رسیدگی به سن قانونی نیز چون اعتراض
نکرد این موضوع به معنای تنفیذ معامله است
و به نظر طرح دعوا نتیجه ای نخواهد داشت.
با سلام بله میتواند
سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات انتقال ملک است
طبق قانون معامله مالی اشخاص بالغ کمتر از 18 سال غیرنافذ است و در صورت عدم تنفیذ ، قابل ابطال است . ولی امکان دفاع قانونی توسط شما وجود خواهد داشت
بله میتواند جهت اظهار نظر دقیق نیاز به توضیحات و گفتگو دارید
با سلام اگر معامله را بعد از رسیدن به سن 18 سال تنفیذ و تایید نکرده باشد باطل میگردد
نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید
سلام وقت بخیر سن قانونی 18 سال برای قبل از اصلاح قانون مدنی بود و در حال حاضر سن بلوغ را مبنای رشد یا عدم رشد قرار داده اند
هیچ کس را نمیتوان بعد از رسیدن به سن بلوغ به عنوان جنون یا عدم رشد محجور نمود مگر آن که عدم رشد یا جنون او ثابت شده باشد.
تبصره 1 (الحاقی 1370/8/14) - سن بلوغ در پسر پانزده سال تمام و در دختر نه سال تمام قمری است.
امکان ابطال معامله صورت گرفته وجود ندارد
نیاز به بررسی بیشتر دارداصولا معامله غیرنافذ است از طرفی چون دیر اقدام شده جای دفاع دارد
معاملات غیر رشید غیر نافذ است و نیاز به تنفیذ ولی یا قیم ایشان در آن زمان دارد
سوالات مرتبط
واحد وکالتی
سلام و عرض ادب.. من یه واحد آپارتمان وکالتی خریدم 3دست چرخیده ولی یک دست وکالت زده نشده ولی قولنامش هست مشکلی نداره؟؟...
تنظیم قولنامه
سلام خسته نباشید پدر من دارای 1 ساختمان تجاری نیمه تمام هست ک که بنده برای طبقه دو شروع به ساخت و ساز کردهام میخواستم راهنمایی کنین چگونه قولنامه دستی رو تنظیم کنم که هیچ یکی از وارثین در ساخت ب...
مبایعه نامه
با سلام
همسر بنده سال 99 یک واحد آپارتمان به نامم قولنامه کرد (در ازای ماشین و طلاهایی که خورد خورد براش فروخته بودم و مربوط به خانه پدریم بود) حالا که قصد جدایی داریم سند واحد رو برام نمیزنه و قولنام...
قولنامه ملک
من یکسال پیش یک ماشین و مقداری طلا و پول داشتم فروختم و با همسرم یک زمین باغی خریدیم و آن را ساختیم با وجود اینکه 80 درصد پول از من بود همسرم قولنامه را به نام خودش نوشت و وقتی من اعتراض کردم گفت خودم...
