درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرابی پکیج و عدم تعمیر مالک و عدم فسخ قرارداد از جانب مالک

با سلام من خانه ای را در پردیس تهران در فروردین 1402رهن کردم از روز اول پکیج مشکل داشت و ما در سرما هر روز آب سرد و خانه یخبندان بود با کلی رفت و آمد پکیج کار و لوله کش اجازه دادیم دیوار را تخریب کردند و تعمیر انجام شد ولی مشکل حل نشد و به همین صورت یکسال گذشت و مالک برای تمدید آمد و گفت اگر مشکلی داشت من حل میکنم ما هم راضی شدیم اما الان فقط آن نقطه نبود و چند جای دیگر نیاز به کندن داره حالا که دوباره فصل سرما شده و شیر رادیاتها را باز کردیم هر نیمساعت یکبار پکیج خاموش میشه و ما در سرما هستیم و همیشه مریضیم به مالک گفتیم ما لوله کش آوردیم باید بنایی بشه طی گذشت بحثی طولانی مالک گفت تخلیه کن پولت حاضره من خودم درست میکنم منم الان توی سرما شروع کردم به بسته بندی و رفتیم خانه بازدید کردیم برای اجاره اما ازون روز تا به الان دیگه جواب تماسمونو نداده که پولمونو بده برای قرداد جدید،به بنگاه هم گفتیم به او هم گفته باید مستاجر بیاد من پول ندارم بدم از طرفی ما گرمایش دیگری نداریم و از طرفی پولمونو نمیده قیمت اجاره را هم اونقدر بالا گذاشته که اجاره نره و هر کسی میاد بازدید میکنه و خوشش میاد رو هم رد میکنه من باید چیکار کنم برم شکایت کنم چقدر زمان میبرد تا جوابش بیاد تکلیف این روزهایی که در عذاب به سر بردیم و با بچه کوچک آواره خانه دیگران شدیم و نمیتوانیم از خانه استفاده کنیم چه میشود اگر بنگاه که آشناشون هست پشت ما نباشه و بگه شما تازه درخواست فسخ دادین چی

پاسخ ها

سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
بهتر است مشاوره بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
مطابق قانون روابط موجر و مستاجر 76 عمل کنید، موجر ملزم به رفع مانع انتفاع مستاجر است والا فسخ متصور است، اظهار نامه ارسال کنید، سپس دعوی فسخ اجاره بدلیل عیب موجود،مطرح نمایید
در هر خال بررسی و رسیدگی قضایی لازم دارد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص