با سلام بنده زمینی (دارای سند)را با شخصی با قولنامه عادی در روستا معامله کرده ام و بیعانه هم از طرف دریافت کردم و بعد از دو ماه طرف قولنامه را در حضور بنده پاره کرد و چک هم وصول نشده اولا بفرمایید قولنامه پاره را می تواند به عنوان سند به دادگاه جهت اثبات معامله ارائه کند ؟ ثانیا : چک های(صیادی) طرف را می توانم اقدام قانونی کنم و اگر وصول کردم چه اقدامی از طرف محتمل است ؟