درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی و ملکیت

عرض سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم. عزیزان یک دانگ از سرقفلی یک باب مغازه که ملکیتش هم بنام من هست به من به ارث رسیده و در ضمن من در این مغازه مشغول کار هستم یعنی قبلا از پدرم (زمانی که در قید حیات بودند) اجاره کردم آیا با تمام شدن مدت اجاره نامه،دیگر وراث می‌توانند از ادامه کار من در مغازه جلوگیری کنند؟ (حتی اگر سهم الاجارشان از سرقفلی رو ماهانه دریافت کنند)

پاسخ ها

با سلام زمانی که یک مالی مانند این موضوع شما مغازه‌ای مشاع است خانه‌ای مشاع است باغی مشاع است هیچ یک از شرکا نمی‌تواند بدون رضایت تمام شرکا آن را تصرف نماید
سلام شرکا همگی می‌توانند نسبت به جلوگیری اقدام نمایند.
سلام بله می توانند . شما می بایست با تمام ورثه قرارداد جدید منعقد نمایید و
تصرف در مال مشاء نیاز به اخذ رضایت سایر شرکا دارد لذا هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت ی‌تواند درخواست خلعیت و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف در سهم خود نماید البته هرگونه نقل و انتقال در سهام اختصاصی منعی ندارد اما خریدار جدید نیز جهت تصرف نیاز به اذن سایر شرکا دارد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص