مشاوره حقوقی رایگان - اجازه استفاده از پارکینگ و انباری
سلام
خانوادگی یک اپارتمان 6 واحدی داریم که همکف کامل تجاری هست ولی قسمتی مشاع رو به عنوان پارکینگ و انباری ولی با سند تجاری استفاده میکنیم.
حالا یکی از اعضا یک واحد میخواد بفروشه و در قولنامه اجازه استفاده از پارکینگ و انباری تا زمانی که به صورت پارکینگ استفاده میشه ، رو به خریدار داده
ایا این اجازه استفاده در اینده برای خریدار حقی به عنوان پارکینگ و انباری میتونه به وجود بیاره؟ ( یه چیزی مثل حق انتفاق ) ایا میتونه مطالبه ای داشته باشه؟
و اینکه
ایا فروشنده این اختیار رو داره در قولنامه ، اجازه استفاده از قسمتی از تجاری که به صورت پارکینگ و انباری استفاده میکنیم رو بدون هماهنگی بقیه اعضا به خریدار بده؟
پاسخ ها:
خیر. اگر قسمتی که انتقال داده است جزء سند تجاری باشد انتقال و اجازه استفاده از آن بدون رضایت مالک یا مالکین تجاری انتقال مال غیر یا انتقال منافع غیر خواهد بود و قابل ابطال است.
☆
☆
☆
☆
☆
22:52:41
1403/7/20
سلام بله ممکن است . بستگی به شرط مندرج در مبایعه نامه دارد . برای اینکه برای خریدار حقی ایجاد نشود می‌بایست در مبایعه نامه ، تمام شروط به صورت قانونی پیش بینی گردد
☆
☆
☆
☆
☆
00:39:49
1403/7/21
بستگی به قرارداد فی مابین مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
11:32:26
1403/7/21
