مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سرقفلی
سرقفلی مغازه ای به تازگی سال 1402 خریدم. خود شخص سال 1380سرقفلی را خریده بوده است. سالهای قبل از اون هم خرید و فروشهایی شده است. قانون سال 56 برای خرید من حاکم است یا سال 76؟ اگر قانون سال قانون سال 76 حاکم است آیا نیاز به رضایت مالک هست یا خیر؟ چون گفته اند و خیلی جاها نوشته اند طبق قانون سال 76 نیاز به رضایت مالک برای انتقال سرقفلی نیست.
پاسخ ها:
به زمان انعقاد قرارداد بستگی دارد. در صورتی که زمان انعقاد قرارداد خرید و فروش سرقفلی بین سال های 1356 تا 1376 انجام گرفته است این قرارداد تابع قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 می باشد. در صورتی که قرارداد بعد از سال 1376 منعقد گردیده باشد قرارداد تحت حکومیت قانون سال 1376 می باشد.باید اولین قرارداد بین مالک و مستاجر مد نظر قرار بگیرد
☆
☆
☆
☆
☆
22:33:35
1403/7/7
