درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فریب در معامله

سلام. یک سال پیش پدر من توسط همکار مادرم یک قطعه زمین در شمال خرید. که این قطعه زمین برای برادر شوهر این خانم بود. با هدف اینکه پدرم در آنجا ساخت و ساز کند. و به اسم مسکونی خرید. بعد اینکه دیوار کشی انجام شد دهیار گفت که زمین باغ هست و اجازه ساخت ندارید؛ در صورتی که خود دهیار به عنوان مشاور املاک و دهیار زیر مبایعه نامه امضا کرده است. تنها مشکل این هست که در قسمت توضیح مبایعه نامه نوشته شده زمین صیفی کاری است و در بند 2 مبایعه نامه اشاره به کاربری زمین نکرده است. و به زمین آب و برق و گاز داده است. و اجازه ورود مصالح ساختمانی به زمین داده شده. جلسه اول دادگاه برگزار شد و به ما رای داده نشده است؛ با اینکه ما شاهد داشتیم و تقاضای کارشناس کرده بودیم. به ما گفته شد که این دهیار آشنا دارد. ما تقاضای تجدید نظر در دادگاه رشت را دادیم. و شکایت ما کیفری بوده است. الان نگران این هستیم که آخر این ماجرا چه می شود؟ و پول ما کی بر می گردد؟ در این یک سال که گفتم دهیار تمام مدارک مبنی بر شالیزار بودن زمین را پنهان کرده بود و ما 2 ماه هست که متوجه شدیم و شکایت کردیم. و مدارکی که اثبات می کرد به ما گفته شده زمین را بساز زیاد بود.

پاسخ ها

سلام.مدارک باید بررسی شود.

سوالات مرتبط

تغییر کاربری
سلام خدمت وکلای محترم بنده یک قطعه زمین حدود300 متری خریداری کردم در شمال و 200 متر هم بنا دارد در مبایعه نامه بنای مسکونی خورده و فروشنده تعهد داده که آب و برق و گاز هم وصل می‌کند وقتی رفتیم سند...
کاربری زمین
یه زمین خریدم قولنامه ای که تو سند مادرش زده زراعی اما فروشنده تو قولنامه زده مسکونی آیا میشه شکایت کرد چند دست چرخیده من چهارمین نفر هستم که زمینو خریداری کردم...
وضعیت زمین
سلام من در تابستان 1401 زمینی در کلاردشت به متراژ 250متر بصورت قولنامه از قرار متری8میلیون تومان خریدم، که قولنامه آن در شهر قدس ثبت گردید، البته بدون کد رهگیری. حالا الان که رفتم سر زمین،متوجه شدم ان...
زمین کاربری کشاورزی داشته و وراث بدون تغییر کاربری تفکیک شخصی به عنوان مسکونی فروخته اند
باسلام یک قطعه زمین مسکونی اوقاف خریدم سال 86 و قرار شد فروشنده سند بدهد از طریق اوقاف و مجوز ساخت بگیرم و با پیگیریهای مداوم متولی اوقاف در محل نامه کارشناسی به کارشناس های کشاورزی و مسکونی و املاک و...
خرید زمین در شمال
یک قطعه زمین خریداری کردم بخیال خودم زمین با کاربری مسکونی متری 4تومن ک در واقع متری 200هزار تومن بوده و در قولنامه کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط گردید فروشند...