مشاوره حقوقی رایگان - سود دوران مشارکت ساخت بر عهده فروشنده یا خریدار
پاسخ ها:
شما فق، ثمن معامله را باید ب بردارید
ابتدا باید متن قرارداد را به دقت بررسی کنید. اگر در قرارداد به صراحت مشخص نشده که چه کسی مسئول پرداخت سود دوران مشارکت است، تفسیر به نفع خریدار یا فروشنده بر اساس عرف معاملات می‌تواند مورد بررسی قرار گیرد در بسیاری از معاملات ملکی، اگر مسئولیت پرداخت سود دوران مشارکت مشخص نشده باشد، عرف بر این است که این هزینه بر عهده فروشنده است، مگر اینکه در قرارداد به شکل دیگری توافق شده باشد. چرا که فروشنده باید ملک را بدون بدهی یا تعهدات اضافی به خریدار تحویل دهد با توجه به اینکه این مبلغ (سود دوران مشارکت) یک بدهی مرتبط با وام ساخت است که در زمان مالکیت فروشنده ایجاد شده، می‌توان استدلال کرد که این هزینه باید توسط فروشنده پرداخت شود. اما اگر در قرارداد قید شده که وام به همراه تمام تعهدات آن به خریدار منتقل می‌شود، یا اگر توافق دیگری وجود داشته باشد که سود دوران مشارکت بر عهده خریدار است، آنگاه خریدار مسئول پرداخت این مبلغ خواهد بود.
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است
