مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل واحد پیش خرید

با سلام، اینجانب در اردیبشهت سال 1401 اقدا به پیش خرید ملکی در حال ساخت از سازنده ساختمان کردم که مقرر گردید در ابان ماه 1402 تحویل گردد با توجه به پرداخت‌های صورت گرفته مطابق مبایعه نامه رسمی متاسفانه ملک در تاریخ مفرر تحویل داد نشد و با تنظیم صورتجلسه با فروشند(سازنده) مقرر گردید به ازای هر ماه تاخیر ماهیانه 120 میلیون تومان خسارت در پایان هر ماه به اینجانب پرداخت گردد و مبلغ روزانه 1 میلیون تومان وجه التزام تاخیر در پرداخت تنظیم شد متاسفانه تا تاریخ اردیبهشت 1403 که طبق مبایعه نامه مقرر تاریخ تنطیم سند بود فروشنده در دفتر حاضر نگردید و برگه عدم حضور صادر شد ، حال با توجه به اینکه ملک نیمه کاره بوده و مالکین اولیه با سازنده به مشکل خورده و ایشان فراری هستن و پاسخگو نیستن و ساختمان رها شده اینجانب با توجه به اینکه مبایعه نامه رسمی دارم و بخیر از امضا سازنده به عنوان فروشنده امصا بقیه مالکین اولیه سند را نیز بعنوان شاهد در پای قرار داد و مبایعه نامه دارم چه راهکاری برای الزام مالکین به تکمیل ملک و تحویل واحدها وجود دارد، لازم بذکر است بغیر از من 5 خریدار دیگر با شرایط من نیز وجود دارد

پاسخ ها:


چقدر طولانی تماس بگیرید

07:59:28   1403/5/21

مدارک نیاز به بررسی دارد

08:35:24   1403/5/25
عدم تحویل واحد پیش خرید پیش خرید ملک ملک

سوالات مرتبط

ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...