مشاوره حقوقی رایگان - سایه اندازی
ساختمان جنوبی روبروی ساختمان شمالی ما بر اساس ضوابط جدید شهرداری تهران در حال ساخت 6 طبقه روی همکف است و در حال حاضر در مرحله تخریب بافت فرسوده قرار دارد.
ساختمان ما 5 طبقه روی همکف است.
پروانه ساختمان 6 طبقه کاملا قانونی است اما به هرحال طبقه ششم این ساختمان موجب سایه اندازی روی واحد ما در طبقه سوم ساختمان خودمان خواهد شد.
1. شکایت به دیوان از شهرداری برای اصلاح پروانه با توجه به عدم وقوع تخلف، نتیجه بخش خواهد بود؟
2. با توجه به طولانی بودن رسیدگی دیوان احتمالا ساختمان روبرویی طبقه ششم را هم خواهد ساخت و نوبت پرونده ما نخواهد رسید. راهکاری برای رسیدگی سریعتر وجود دارد؟
3. درخواست کارشناس قبل از ثبت شکایت در دیوان باید انجام شود یا بعد از ثبت شکایت توسط خود دیوان انجام خواهد شد؟
4. ده ها مرتبه ثبت شکایت من به عنوان فرزند مالک یکی از واحدها، به سامانه اینترنتی بازرسی شهرداری بی نتیجه مانده و از ارائه پاسخ کتبی رسمی خودداری می نمایند و فقط با متن کوتاهی اظهار می کنند پروانه کاملا قانونی است. ایا این شکایت های من (از بابت اینکه مالک واحد پدرم هستند و من مالک نیستم) به بازرسی شهرداری برای دیوان قابل قبول است که پیگیری از نهاد مربوطه به صورت کامل انجام شده و فاقد نتیجه بوده؟ (شکایت ها دارای کد رهگیری هستند اما به نام من به عنوان شاکی ثبت شده اند و پاسخ‌های اینترنتی متنی داده شده نه نامه رسمی)
پاسخ ها:
سوال خارج از تخصص است
☆
☆
☆
☆
☆
15:36:54
1403/4/3
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
23:45:05
1403/4/3
سلام شما باید ابتدا از طریق شهرداری درخواست خود را مطرح نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
19:24:25
1403/4/4
خارج از تخخصص
☆
☆
☆
☆
☆
11:53:14
1403/4/4
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
11:25:07
1403/4/4
سوالات مرتبط
کمیسیون ماده صد
ببخشید من ساکن ... هستم و اینجا شهرداری مجوز ساخت دو و نیم طبقه رو به سازنده ها میده ولی معمولا سازنده ها چهار طبقه رو میسازن و جریمه ش رو هم پرداخت میکنن ولی سازنده ملک مجاور ما روی طبقه چهارم دوتا پ...
ساخت و ساز بیش از پروانه
همسایه غربی ملک من بیش از پروانه و در طول زمین و تعهدات طبقات خلاف کرده و در حال حاضر بازهم ادامه می دهد و سایه اندازی به ملک من کرده. چی کار کنم؟...
پیشروی ساختمان همسایه
باسلام ، همسایه بنده اضافه بناساخته و مجوز کمیسیون ماده صد را بدون رضایت بنده گرفته و پایان کار ساختمانی گرفته ، الان ساختمان ایشان سایه انداز داره و ارزش ملک بنده را پایین آورده ، من میتونم از شهردار...
سایه اندازی
با سلام.
مجاور ضلع شرقی ملک مسکونی ما چند قطعه تجاری وجود دارد که ظاهرا از شهرداری و با حمایت آنها پروانه تجاری 3 یا 4 طبقه گرفته اند. چنانچه این ملک ساخته شود خانه ما از صد‌درصد ضلع شرق با ساختم...
سایه اندازی ملک همسایه
با سلام. من ملکی خریداری کردم که نوساز است اما ساختمان کناری در حال ساخت حدود 1 متر پیشروی دارد و ایجاد سایه اندازی کرده،
آیا این مشکل از ارزش ملک من را کم میکند؟ و خرید و فروش ان را سخت؟
این ملک در ...
