مشاوره حقوقی رایگان - کسر متراژ ملک
سلام و وقت بخیر. عرض شود ملکی دارم با سند بنام خودم 431 مترمربع بدلایلی چند سال قبل 65 مترمربع به خواهرم واگذار وایشان نیز فروخته است در این خصوص شرطی برای انتقال سند65 متر نیز عنوان نشده و خریدار نیز مدعی نیست حالا قصد دارم 65 مترفروخته شده را از مساحت کلی سند کسر کنم چنانچه فروختم مشگلی پیش نیاد. از اینکه لطف میکنید مرا در این خصوص راهنمایی میفرمایید کمال تشکر را دارم.
پاسخ ها:
میزان مالکیت در سهم مذکور مطابق حدود اربعه می‌بایست بنا به ادله حقوقی و اسناد موجود محرز شود لذا چنانچه حدود اربعه مشخص نباشد و اقدام به فروش کنید احتمال فروش مال غیر متصور است
☆
☆
☆
☆
☆
15:21:50
1403/4/9
اگر امکان افراز و تقسیم وجود داشته باشد امکان پذیر هست در غیر این صورت باید نسبت به سهم خود سند مشاعی بگیرید. البته راهکار دیگر حقوقی وجود دارد که در اینجا امکان توضیح آن نیست
☆
☆
☆
☆
☆
00:01:19
1403/3/31
اداره ثبت مراجعه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
19:46:20
1403/3/28
سوالات مرتبط
زمین داخل طرح هادی
با سلام. زمینی داریم به مساحت 2500 متر مربع که حدود ده سال است در طرح هادی وارد شده است. بنیاد مسکن اعلام نموده است جهت صدور سند مسکونی حدود 30% از مساحت زمین را کسر نموده و سپس سند صادر خواهد نمود. آ...
کم بودن متراژ ملک
با سلام .بنده 3 ماه پیش ملکی رو پیش فروش خریداری کردم با متراژ 60 متر
اما الان که شهرداری جواز داده 58 زده و فروشنده زیر بار نمیره و مقدار مبلغ مانده رو طلب میکنه و در قولنامه هم ذکر نکردیم ک م...
کسری متراژ در مزایده
ملکی به مساحت 270متر در مزایده برنده شدم بعد از تنظیم سند متوجه شدم متراژ 240متر می‌باشد آیا میتوانم بابت کسری متراژ وجه اضافی دریافت کنم مایل به فسخ و ابطال مزایده نیستم...
دعوای ملکی
با سلام 20 سال پیش زمینی را از شخصی خریداری کردیم بعد از ده سال به همان قیمت به شخص دیگری فروخته ایم حالاکسی مدعی شده که آن زمین را که مالک اولیه فروخته از نظر متراژ بیشتر بوده و او نمیدانسته وطبق قا...
زمین کشاورزی
سلام 18 سال پیش زمین کشاورزی خریدم به متراژ 230متر تازه متوجه شدم که دراون سال بااین مبلغ پول 900متر باید فروشنده بهم زمین میداد ولی الان هم که داره برام مشخص میکنه که کجاست از کوچه دومتر کم کرده یعنی...
