مشاوره حقوقی رایگان - ساخت و ساز غیر مجاز همسایه
من در یک شهر ساحلی زندگی می کنم که درناحیه با کاربری مسکونی تراکم کم ویژه دهکده ساحلی است که دارای محدودیت هایی در ساخت و ساز است مثلاً بنا باید با 6 متر فاصله از شمال و جنوب نسبت به دیوار همسایه باشد و 3 متر فاصله از شرق و غرب یعنی حریم همسایگی دارد . و تراکم 35 درصد و ضریب سطح اشغال 20 درصد . در حداکثر دوطبقه با محدودیت ارتفاعی 8/20 متر. همسایه شمالی ما صد درصدسطح زمین خود را ساخته و دیوار ساختمان خود را به دیوار حیاط ماچسبانده ات اسلامی است .شهرداری هیچ نوع جلوگیری نکرده و در شکایت ممانعت از حق ماده 690 قانون مجاز دادستان ورود نکرده و قاضی دادگاه کیفری گفته بزه صورت نگرفته است و منع تعقیب کارفرما و ناظرین و شهردار را داده چون پروانه هم بر خلاف ضوابط صادر شده بود . من تقاضای قلع بنا را کرده ام و کارشناس راه و شهرسازی هم طی نامه ای از شهرداری خواسته توقف عملیات ساختمانی انجام شود و در کمیسیون ماده 100 به خاطر نقض اصول شهرسازی از تبصره یک طرح شکایت شود . من چه دادخوستی برای قلع بنا باید بدهم چون کارفرما همچنان دارد به کار خود ادامه می دهد دادستانی هم رفتم که چرا ماموران شهرداری در جلوگیری به موقع از ساخت خلاف پروانه کاری نمی کنند علیرغم گزارش ناظر عالیه بر طرح جامع و تفصیلی و ایشان هم نامه ای به ظاهر برای توقف عملیات به شهرداری انزلی فرستادند.قاضی دادگاه بدوی هنوز لایحه تجدید نظرخواهی را به دادگاه تجدیدنظر نفرستاده است در حالیکه پرونده را مختومه اعلام کرده است
پاسخ ها:
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
18:01:10
1403/3/11
از شعبه دادگاه پیگیری کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:29:15
1403/3/16
سلام باید ابتدا موضوع در کمیسیون ماده 100 بررسی گردد شما می بایست از شهرداری در دیوان عدالت اداری شکایت نمایید و باید تخلف شهرداری اثبات گردد و ..
☆
☆
☆
☆
☆
12:34:41
1403/3/16
سوالات مرتبط
ساخت اضافه بنا در طبقات و پیشروی در کوچه
ملکی مجاور ملک ما پروانه چهار طبقه وپیلوت گرفته بعد رفته یک طبقه هم ماده پنجم گرفته حالا هم دو طبقه اضافه تر ساخته یعنی با زیرمین نه سقف زده در این مدت من و همسایه های دیگر مدام شکایت کردیم شهرداری ول...
بسته شدن دید پنجره من با اضافه بنا همسایه
با سلام
همسایه مجاور من اقدام به ساخت چهار واحد کرده ،واحد من شمالی جنوبی و پایان کار دارم واحد مجاور شرقی غربی و در حال احداث است لذا اگر به صورت قانونی ساخت انجام میشد مشکلی نبود و پنجره یکی از اتا...
مزاحمت ملکی
با سلام
مدتی است که همسایه مجاور بنده اقدام به ساخت غیر مجاز صد در صد کرده است و حیاط بنده را کور کرده میخواهم به دلیل رفت و آمدهای مکرر کارگرها و دید در حیاط بنده شکایت کیفری دال بر مزاحمت مطابق ماد...
مزاحمت همسایه
سلام وقت شما بخیر
من در بیرون شهر یک‌ویلا دارم کسی که زمین را ازش خریدهام حالا اومده کنار دیوار من یک سوله بدون مجوز زده و گارگاه نجاری زده آیا من میتوانم از ایشون
شکایت کنم یا نه...
