مشاوره حقوقی رایگان - استفاده فردی خارج از آپارتمان از پارکینگ داخل آپارتمان

مالک یک واحد در آپارتمان ، واحد خود را اجاره داده. واحد دارای پارکینگ هست، اما مالک واحد را بدون پارکینگ اجاره داده. خود مالک خارج از آپارتمان و پر مجتمع دیگری زندگی میکند. اما تحت عنوان مالکیت پارکینگ ، خود را دارای حق استفاده از آن و ورود به آپارتمان میداند و یک خودرو از خودروهای خود را در این آپارتمان پارک و روزی چندبار جهت استفاده از خودرو به آپارتمان وارد و خارج میشود. سوال این هست که ، صرف داشتن پارکینگ به ایشان حق داشتن کلید و اجازه ورود و خروج بی اجازه به محیط آپارتمانی که در آن سکونت ندارد میدهد یا خیر ؟. لازم به ذکر است که ایشان مبلغی هم پرداخت نمی‌کنند با این که درب پارکینگ از برق مشاع ساختمان استفاده میکند، هزینه بابت نظافت پارکینگ آیسان هم میشود و چراغ پارکینگ هم مشاعی هست. حال 1: امکان سلب ورود از ایشان به دلیل عدم سکونت در آپارتمان را داریم ؟ حتی با حقی که در پارکینگ دارد ؟ 2: اگر امکان سلب ورود داریم ، آیا چون ایشان مالکیت پارکینگ را دارد ، حتی اگر از آن استفاده نکند ، باید شارژ پرداخت کند ؟ 3: اگر ایشان اجازه ورود ندارد ، اما به هر نحو با ورود ایشان موافقت شود ، ملزم به پرداخت هزینه شارژ کامل ساختمان هست ؟ 4: چطور میشود نسبت به خودرو و لوازم ایشان مسئولیتی به ساکنین و مدیر ساختمان وارد نگردد ؟ و 5: آیا ایشان به دلیل داشتن کلید به عنوان فردی خارج از ساکنین چه با استفاده و چه بدون استفاده از پارکینگ و ورود یا عدم ورود ، نسبت به ساختمان مسئولیت دارد یا خیر ؟ لازم به ذکر است که مستاجر ایشان ناراضی هستند از این مورد که وقتی پارکینگ ندارند نباید هزینه شارژ ایشان صرف هزینه برق و نظافت آن پارکینگی شود که مالک آن را استفاده میکند و هزینه ای پرداخت نمی‌کند.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله ایشان مالک هستند و اجازه ورود و خروج به محوطه را دارند... بله ایشان هم در قبال ساختمان مسئولیت. دارند... ولی هزینه شارژ صرفا یک واحد میبایست پرداخت شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:26:52   1403/2/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی می‌بایست اسناد و مدارک مربوطه، پیرامون موضوع مطروحه‌ تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:29:30   1403/2/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مالک دارای مالکیت واحد و پارکینگ است لذا این حق را دارد که پارکینگ را از واحد مستثنا و خود استفاده نماید و هیچ کسی حتی شما اجازه منع آن را ندارید زیرا جرم است و مجازات خواهید داشت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:03:48   1403/2/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:51:13   1403/2/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:56:38   1403/2/9
    پارک خودرو در پارکینگ در صورت عدم سکونت در ساختمان هزینه شارژ ساختمان قوانین پارکینگ در ساختمان پارکینگ در ساختمان مشاعات ساختمان ساختمان پارکینگ

    سوالات مرتبط

    پارک خودرو
    باسلام بنده در یک ساختمان پنج طبقه واحد خریدم ولی ساختمان 6تا پارکینگ دارد و سازنده که همه واحد ها رو فروخته و دیگر واحدی توی اون ساختمان ندارد ماشین خودش می آورد میگذارد در اون ساختمان جای یکی از پا...
    مشاهده
    استفاده فردی خارج از آپارتمان از پارکینگ داخل آپارتمان
    مالک یک واحد در آپارتمان ، واحد خود را اجاره داده. واحد دارای پارکینگ هست، اما مالک واحد را بدون پارکینگ اجاره داده. خود مالک خارج از آپارتمان و پر مجتمع دیگری زندگی میکند. اما تحت عنوان مالکیت پار...
    مشاهده
    شارژ آپارتمان
    سلام من در یک ساختمان چهار طبقه زندگی میکنم در طبقه 4،این ساختمان سه طبقه 2 واحدی و یک طبقه تک واحدو میباشد که در اختیار من است یک آسانسور یک راه پله و یک طبقه پارکینگ دارا است. هزینه آب به تعداد ...
    مشاهده
    هزینه شارژ واحد بدون پارکینگ و‌ انباری
    با سلام. بنده در ساختمان ده واحدی پنج طبقه سکونت دارم. فاقد پارکینگ و انباری می باشد. میخواستم در مورد نحوه هزینه های پارکینگ بدونم.مبلغ ماهانه شارژ واحدم من با بقیه یکسان بوده در صورتیکه ترددی در پار...
    مشاهده
    اعتراض به هزینه شارژ
    تحت چه عنوانی باید به هزینه شارژ اعتراض کرد؟ عنوان دادخواست چیست؟ به کجا مراجعه کنیم....
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حامد نادرزاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    یاسمن آقازاده
    : آذربایجان شرقی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.