سلام به اساتید . این جانبان یه خواهر و3 برادر هستیم که پرونده الزام به سند به طرفیت وراث فروشنده ملک و سازمان راه وشهر سازی طرح کردیم که فروشنده زمینه 500 متریشو با یه 200 متری با دولت طبق یه سند انتقال معاوضه کردن اما سند اون 500متری ابطال نشده و چون اون قطعه 200 متری طبق قرار داد واگذاری در اداره ثبت بنام دولته تا زمانی که اون ملک بزرگ از حالت مشاع در نیاد برای این 200 متری سند صادر نمیشه. اما راه و شهر سازی طبق گواهی عمران متعهد شده که مابقیه زمین رو هم بده چون اون گواهی عمران ویژه پلاک زمین 500 متریه و به فروشنده بدهکاره. فروشنده هم طبق یه وکالت تام و یه مبایعه نامه این 200 مترو به پدرم فروخته ابتدا 1 روز جلوتر وکالت تام برای عمران وآبادانی ویژه پلاک 500 متر داده که پدرم با اون وکالت اختیارات انجام تشریفات قانونی وامضای هر سندی را در مورد موضوع وکالت داشته و اختیار اخذ پایان کار مفاصا ها و تفکیک بنا ه را به پدرم داده بود و بعد اومده تو مبایعه نامه از پلاک تفکیکی200 متری گفته که واقع در همون قطعه 500 متریه . حالا قاضی یه حکم داده که دولت ملزم به سنده و یه قرار رد دعوا به وراث فروشنده داده. و رای بر اساس همون سند انتقال صادر شده به شرح مندرج در سند انتقال . اما در مورد حصه ما سکوت کرده . دفتر خونه که رفتیم سردفتر دار گفت چون قاضی فقط استناد به سند واگذاری کرده و چیزی از قوانامه و انحصار وراثتتون نگفته حصه شما بصورت مساوی هر کدوم 1/5دانگ باید بخوره . حالا سوال من اینه طبق رای حصه ما مساوی اگر به دارایی اعلام بشه قطعادر سند انتقال پلاک مفروز و مجزا مال همون 500 متریه وما خریدارو قائم مقام طرف اصلی قرار داد با دولت میشیم و اول باید انتقال اجرایی انجام بشه . اما اگه سهم ورثه ای ما تعیین تکلیف بشه ما قائم مقام پدرمون میشیم و پای قولنامه میاد وسط ودر قولنامه هم پدر من مالک 200 متر از 500 متره یعنی اول انتقال قطعی باید انجام بشه واون بنچاق ابطال بشه بعدا برای مابقی ملک باید دادخواست بدیم. آیا اگه ما خودمون دفتر خونه دارو تعیین تکلیف کنیم وحصه رو بگیم هر کدوم 1/5 دانگ بزنه .آیا مامور اجرای دادگاه امضا میکنه؟ یا اینکه باید از دادگاه حتما نامه تعیین تکلیف بگیریم که دادگاه سهم مارو به دفتر خونه اعلام کنه. چون دفتز خونه دار گفت جا داره که اگر حصه شما مساوی به دارایی اعلام بشه مامور دادگاه چیزی نتونه بگه چون تو رای هیچ صراحتی به قولنامه و انحصار وراثت شما نشده