مشاوره حقوقی رایگان - ایجاد حق ارتفاق

سلام وقت بخیر
ببخشید میخواستم بدونم اجازه دادن شفاهی برای عبور و مرور خانوادگی(برادر) از ملک باعث ایجاد حق ارتفاق میشود؟درصورت فروش ملک برادر به غریبه آیا خریدار جدید هم با توجه به اینکه اجازه به علت یک خانواده بودن داده شده باز هم میتواند عبور و مرور کند؟اجازه به برادر چندین سال است داده شده اما ملک حدودا 5 ماه است به غریبه فروخته شده
ممنون از زحمات و پاسخگویی وکلای گرانقدر

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    کارشناسی لازم دارد


    15:33:23   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدمسعود حیدری

    جناب آقای سیدمسعود حیدری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    حق ارتفاق قابل واگذاری هست


    15:35:03   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    دانیال گشتاسبی

    جناب آقای دانیال گشتاسبی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک و مطالعه پرونده است


    15:40:11   1403/2/3

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    خیر


    19:18:34   1403/2/7

    موافق (0) مخالف (0)

    نارنجی ثانی سعید

    نارنجی ثانی سعید :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر


    00:11:53   1403/2/8

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام

    اگر اجازه عبور ، در قالب اذن ساده بوده باشد ، اذن قابل رجوع است
    و شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید
    و


    10:55:22   1403/2/8

    موافق (0) مخالف (0)

    رقیه سعادتمند

    رقیه سعادتمند :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام مدارک باید بررسی گردد


    20:08:06   1403/2/8

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    اگر اذن ساده بوده قابل رجوع است
    در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید


    20:38:58   1403/2/8

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدمهدی ترحمی

    جناب آقای محمدمهدی ترحمی:

    استان : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام و احترام صرف اجازه عبور بصورت موقت موجب حق ارتفاع نیست و چنین حقی بنابر مواد 94 و 95 قانون مدنی از طریق قرارداد یا قانون ایجاد می‌شود.


    08:38:12   1403/2/14

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه زارع

    سرکار خانم فاطمه زارع :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    می توانید از اجازه رجوع کنید


    17:44:31   1403/2/14

    موافق (0) مخالف (0)

    پانیذ قمشی بزرگ

    سرکار خانم پانیذ قمشی بزرگ:

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام
    اگر صرفا در قالب اجازه عبور باشد یک اذن ساده است و باعث ایجاد حق ارتفاق نمی شود و هر زمانی قابل رجوع است.


    10:45:31   1403/2/16

    موافق (0) مخالف (0)

    مهدی اسدبیگی

    جناب آقای مهدی اسدبیگی :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام و احترام
    اگر می‌خواهید حق عبور و مرور برادر خود از ملک خود را به طور قطعی و دائمی تضمین کنید، بهتر است این حق را به صورت کتبی در سند رسمی انتقال ملک ذکر کنید.

    نکات تکمیلی

    در قوانین ایران، انواع مختلفی از حق ارتفاق وجود دارد که هر کدام شرایط و احکام خاص خود را دارد.
    برای بررسی دقیق وضعیت حقوقی مورد نظر شما، لازم است که اطلاعات بیشتری در مورد جزئیات توافق بین شما و برادرتان، مدت زمان استفاده از حق ارتفاق، و شرایط انتقال ملک به خریدار جدید داشته باشیم.
    توصیه می‌شود برای دریافت مشاوره دقیق در این زمینه وقت مشاوره بگیرید


    12:54:31   1403/2/16

    موافق (0) مخالف (0)

    حق ارتفاق راه عبور و مرور از ملک راه عبور

    سوالات مرتبط

    حق ارتفاق در زمین کشاورزی
    سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب ز...
    مشاهده
    خرید زمین متروکه از اوقاف
    سلام من یه ملک اوقافی دارم که در سند مالکیت ان حد جغرافیایش‌ شمال" به گذر اصلی قید شده ولی بعد از تغییر طرح شهرداری خیابان کوچک شده و از 38متری به 18 متری تبدیل شده .با این اتفاق قطعه زمینی ...
    مشاهده
    حق ارتفاق
    بنده زمینی باغی درشهرستان دارم که دادگاه تجدید نظر به نفع من از زمین حق عبور داده ولی در انتهای حکم نوشته. بدیهی است حق عبور فقط در حد تردد اشخاص به صورت متعارف ومطابق سوابق عبور است همسایه به بنده ا...
    مشاهده
    حق آب و حق ارتفاق
    سلام 4 سال پیش پدر بنده از زیر خونه خودش برای آبیاری لوله کشید و از دو نفر دیگه اجاره بها گرفت برای راه آب ولی قرارداد نبست الان اونا حق راه آب دارند یا نه ؟ میشه جلو آب رو گرفت ؟ شاهد هم داریم از راه...
    مشاهده
    حق ارتفاق
    باسلام وعرض ادب ، یک قطعه زمین مشاع درداخل روستا وجود دارد که از قدیم الایام بعنوان جا خرمن( جایی برای جمع آوری محصولات کشاورزی ) کل اهالی روستا مورد استفاده قرار گرفته است اما حدودچهارسال است که فردی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام