سلام، خواهشا بنده را راهنمایی کنید. بنده از دوستم طلب داشتم ازش چک داشتم. ایشان در سال 92 بابت طلبی که بهم داشت سه دانگ زمینی خرید(1.5 دانگ برای من و 1.5 دانگ برای خودش) در قرارداد خرید اسم بنده و دوستم به عنوان خریدار درج شده(بعد از قرارداد بنده چک‌های که از بابت طلبش بهم داده بود به ایشان عودت دادم). ایشان از بابت ثمن معامله چند فقره چک خودش رو به فروشنده زمین داد، بنده هیچ تعهدی برای پرداخت زمین ندادم. دوستم با تبانی با فروشنده و بدون اطلاع بنده قرارداد رو فسخ کردند و مدعی بودند چون چک‌ها پول نشده، معامله رو فسخ کردند. هیچ چکی برگشت نزده فروشنده و نکته دوم اینه که دوباره دوستم با فروشنده قرارداد دوم نوشته. الان بعد از ده سال فروشنده دادخواست انفساخ به طرفیت بنده داده، در حالی که در این مدت به بنده اطلاع نداده بودند (چون زمین مشاعی بود بنده نمی‌تونستم زمین تصرف کنم و از طرفی این دو نفر رو نمی‌تونستم پیدا کنم برای تعیین تکلیف زمینم) ایشان مدعی است چون چک‌ها پول نشده، معامله با خریدار اول رو فسخ کردم، در حالی که گواهی عدم پرداخت به دادگاه ارائه نداده. اگر اینطوره چرا دوباره قرارداد دوم رو با دوستم بسته؟ خب میتونستن به من هم اطلاع بدن، الان بعد از ده سال پیدا شدند. به خاطر فسخ خریدار با دوستم، با توجه به قرارداد که دارم، آیا معامله انفساخ میشه؟ کل شرط که ایشان ادعای انفساخ داره مینویسم(درصورت عدم رعایت مفاد قرارداد هریک از طرفین که منجر به فسخ قرارداد می‌شود، طرف تخطی کننده از مفاد قرارداد باید مبلغ X تومان به طرف دیگر قرارداد به عنوان ضرر و زیان پرداخت) . آیا این متن معنای انفساخ میده؟