با سلام. بنده مستاجر هستم بنا به شرایط کاری خانه را با وجود این که به مدت یکسال قرارداد تمدید شده بود تخلیه کردم،لازم به ذکر است در یکی از بندهای اجاره نامه اشاره شده است که در صورتی که مستاجر بخواهد پیش از موعد تخلیه کند،باید یکماه قبلتر اطلاع داده و یک ماه اجاره پرداخت نماید و بنده این شرایط را رعایت نمودم،با این وجود صاحب خانه انتظار این را دارد که بنده تا اتمام قرارداد اجاره پرداخت نمایم و ودیعه را پس نداده است،تکلیف قانونی در این شرایط چگونه است؟