مشاوره حقوقی رایگان - درخواست ابطال مبایعه نامه
با سلام
یک قطعه باغ ویلا رو با 3 واحد آپارتمان معاوضه کردیم (با سازنده)و در مبایعه نامه جز شرط تخلیه باغ تا تحویل یکی از واحد ها هیچ شرطی بابت فسخ قید نکردیم
درحال حاضر واحدها دچار مشکل شده و طبق رای دادگاه حق به مالک زمین واحدها داده شده و امکان تحویل از طرف سازنده نیست
از طرفی باغ رو قطعه بندی کرده و فروخته
البته باغ در تصرف ماست و تخلیه نکردیم
آیا با اینکه شرط فسخی نداریم امکان‌فسخ مبایعه نامه و برگشت باغ ویلا به نام خودمان بخاطر عدم انجام تعهدات هست؟
درضمن یکی از واحد هارو بدون‌اجازه فروخته که در رای دادگاه حقوقی به عنوان معامله فضولی قید شده
پاسخ ها
خیر البته نیاز به بررسی قراردادها دارم
باسلام باید مثل یا قیمت آن مطالبه شود
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
باسلام
کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
سلام
در ضمن اینکه رأی دادگاه بایستی مورد مطالعه قرار گیرد بایستی گفت که با عنایت به اینکه شرط فسخ در معامله لحاظ نشده است شما نمی‌توانید بصورت یکجانبه نسبت به انحلال قرارداد اقدام بنمائید.
بستگی به نحوه نگارش قرارداد پیش فروش ساختمان و تعهدات طرفین و ضمانت های اجرائی است