مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن خونه فروخته شده
اینجانب یکسال پیش خونه ای را در تهران فروخته و طبق مبایعه نامه انتقال سند را نیز انجام دادم. اما اخیراً متوجه شدم آپارتمان مربوط کمتر از قیمت عرف بازار فروخته شده است، تقریبا یک میلیارد تومن زیر قیمت عرف بازار در زمان فروش…
آیا امکان شکایت و پس گرفتن این مابه التفاوت یا آپارتمان وجود دارد؟
پاسخ ها
سلام
خیر
خیار غبن فوری است
شما می بایست بلافاصله اقدام قانونی انجام می دادید
مفاد قرارداد حایز اهمیت است
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
سلام .درصورت غبن فاحش بله اما این خیار باید فوری اقدام شود لذااول سریع اظهارنامه بدهید پشت بندش دادخواست تنفیذ فسخ دهید در غبن فاحش نمی توان مابه تفاوت را مطالبه کرد تنها اگر پذیرفته شود امکان فسخ است
باسلام
خیر
با سلام
اگر در قرارداد شرط فسخ اسقاط نشده باشد تحت شرایطی غبن فاحش محسوب می شود و امکان فسخ وجود دارد.
ولی با توجه به اینکه یک سال گذشته و بند نیز تنظیم شده است حتی اگر غبن فاحش باشد دادگاه ادعای فسخ قرارداد را نمی پذیرد.