درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی

باسلام وعرض ادب خدمت وکلای محترم. بنده 8سال است که مغازه از مجتمع تجاری خریداری نمودم که فروشنده (شرکت) بدون پرداخت پول زمین سازمان دولتی وبدون پروانه اقدام به ساخت و ساز غیرمجاز و فروش مغازه نموده که اخیرا باشکایت بنده دادگاه حکم برای نتقال سند/صدور پروانه بهره برداری وغیره را به نفع بنده صادرنموده وصاحب زمین(سازمان دولتی)دوباربعنوان خلع ید ومطالبه وجه زمین برعلیه فروشنده طرح دعوی نموده که هردوبارردشده است ودادگاه بدوی در حکم صادره بنده به پرداخت پول زمین ویا نواقصات ساختمانی که توسط کارشناس محترم تایید شده ازناحیه فروشنده که جزتعهدات ایشان بوده اشاره ای نشده است لطفا راهنمایی بفرماییدایا سازمان دولتی می تواند به بهانه مطالبات خودکه درحکم اشاره نشده جلوی انتقال سند وپروانه کسب بگیرد؟ ازلطف ومحبت شما عزیزان نهایت تسکر رادارم

پاسخ ها

بلی محتملاست
نیاز به بررسی رای دادگاه هست ولی اصولا خیر
در صورتی که سازمان دولتی اثپات نماید که ملک متعلق به ایشان است و فروشنده بدون اذن اقدام به فروش نموده است بنابراین فروش مال غیر متصور است و مطابق رای وحدت رویه 733 و اصلاحی آن مطابق رای وحدت رویه 811 ملک به مالک مسترد و غرامت به خریدار تعلق می‌گیرد. نیز فروشنده مجازات تعزیری دارد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص