مشاوره حقوقی رایگان - پایان کار ویلا
با درود..بنده سال 1401 ویلایی در گیلان خریدم که مجوز ساختش برای سال 98 یوده و هنوز پایانکار نداشت. طبق قراردادمون گرفتن پایانکار بر عهده فروشنده است..امسال بلاخره کارشناس آمد عدد بالای خلافی و جریمه اعلام کرد.در صورت عدم پرداخت جریمه توسط فروشنده چه رای صادر خواهد شد؟چه راهکارهایی برای الزام فروشنده به پرداخت جریمه هست؟
پاسخ ها
با سلام
شما می توانید برای الزام فروشنده به اخذ پایان کار دادخواست حقوقی مطرح کنید و پرداخت هزینه ها نیز بر عهده فروشنده است.
سوال خارج از تخصص ماست
طبق مبایعه‌نامه نامه اقدام کنید در غیر اینصورت طرح دعوی الزام به پرداخت جریمه و اخذ پایان کار و تنظیم سند اقامه دعوی نمایید
سلام
قبلأ پاسخ داده شد
با اقامه دادخواست الزام فروشنده به انجام تعهد اعم از اخذ پایان کار و پرداخت جریمه و تنظیم سند و محکومیت وی می توان پس از صدور حکم و در مرحله اجرای حکم، در صورتی که محکوم علیه از اجرای تعهد خودداری کند، محکوم له با خرج خود تعهد را انجام دهد. بدیهی است اجرای احکام هزینه های انجام شده را از محکوم علیه وصول میکند و نیازی به طرح دعوای مجدد نیست.
دادخواست الزام فروشنده به انجام تعهد دهید