درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - نصب دکل اینترنت بر روی پشت بام

با عرض سلام و خسته نباشید مالک یه واحد در مجتمع مسکونی که به صورت هیئت مدیره ای مدیریت میشود میباشم هیئت مدیره با موافقت اکثریت اعضای ساختمان (و مخالفت اقلیت) اقدام به عقد قرارداد با شرکت مخابراتی و نصب انتن کرده اند و امضایی از تمامی اهالی جهت تایید عضویت خود در هیئت مدیره دریافت کرده اند. ایا امکان شکایت از اعضای هیئت مدیره و شرکت مخابراتی وجود دارد؟ و اگر توسط تنها یک مالک انجام شود قابل رسیدگی است؟

پاسخ ها

بله می توانید شکایت کنید تا بررسی شود
سلام و عرض ادب موافقت اکثریت اعضای ساختمان، مبنای اخذ تصمیم است مگر اینکه نصب آنتن با دلایل متقن قابل اثبات، موجبات تضرّر نفسی و جانی و مالی برای سایر ساکنین ساختمان را مهیا نموده و یا بطور بالقوه موجب ضرر و خطر جدی برای سلامت ابدان و یا حفظ جان یا مال سکنه باشد که اقلیت سکنه و یا حتی یکی از مالکین به آن واسطه بتوانند از اجرای تصمیم اکثریت بطور قانونی جلوگیری نمایند.
سلام و عرض ادب درصورتیکه نصب دکل یا آنتن مزبور دارای مجوز قانونی بوده و با اخذ مجوز از کمیسیون ماده 100 شهرداری صورت گرفته باشد؛ منع قانونی ندارد لکن از نظر حقوق مالکین، موافقت اکثریت اعضای ساختمان، مبنای اخذ تصمیم است مگر اینکه نصب آنتن با دلایل متقن قابل اثبات، موجبات تضرّر نفسی و جانی و مالی برای سایر ساکنین ساختمان را مهیا نموده و یا بطور بالقوه موجب ضرر و خطر جدی برای سلامت ابدان و یا حفظ جان یا مال سکنه باشد که اقلیت سکنه و یا حتی یکی از مالکین به آن واسطه بتوانند از اجرای تصمیم اکثریت بطور قانونی جلوگیری نمایند که اگر نوع آنتن، BTs باشد عموماً این امر منتفی است.
باسلام اقدام هیات مدیره بر اساس نظر اکثریت صورت گرفته و اقلیت باید ادعای خود مبنی بر ایجاد خطر برای ساکنین به اثبات رسانند.
با سلام بار اثبات ادعا به عهده مدعی است و مخالفان باید غیر قانونی و متضمن ضرر بودن تصمیم هیات مدیره را دادگاه به اثبات رسانند.
تصمیمات هیئت مدیره با اکثریت آرا لازم الاجرا بوده و شما ملزم به تبعیت از آن

سوالات مرتبط

وکلای متخصص