مشاوره حقوقی رایگان - نشت آب و رطوبت از سمت حیاط و باغچه همسایه

با سلام و تشکر فراوان از شما
بعد از 2 الی 3 سال از ساخت محوطه و باغچه و احداث دیوار هایی از سوی همسایه به دیوار ملک ما ، چند روز پیش به علت باران بی سابقه
مقداری آب و رطوبت از طرف حیاط و ظاهرا باغچه ی همسایه به واحد مسکونی ما راه پیدا کرده است.( حیاط همسایه و خانه ما بر روی بستر طبیعی زمین باشیبی ملایم قرار دارند )
لازم به ذکر است که ساختمان همسایه نوساز می باشد و ساختمان ما قدیمی و واحدی که دیوارش و کفش از رطوبت آسیب دیده تازه بازسازی و نوسازی شده و قبلا شواهدی از نم و رطوبت در آن نبوده)
همسایه در زمان ساخت محوطه خود دیوار هایی سنگی و باغچه هایی را احداث کرده و آنها کاملا به دیوار ما چسبانده است
و در انجام این کار نکات فنی که از جمله آنها عایق کاری است را رعایت نکرده است.
سوال این است ایشان حق چسباندن دیوار محوطه اش را به دیوار ما دارد؟
و اگر دارد نباید در انجام این کار اصول فنی را رعایت میکرده است؟
و آیا با شکایت ما حکمی مبنی بر تخریب دیوار همسایه که چسبیده شده به دیوار ما داده خواهد شد که عایق کاری انجام شود؟

پاسخ ها :

احمد محسنیان

جناب آقای احمد محسنیان:

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام. با وحدت ملاک از مواد 122 و 333 از قانون مدنی می توان همسایه را ملزم به رفع عیب و جبران خسارات وارده نمود.


    07:50:07   1399/1/26

    موافق (0) مخالف (0)

    شکایت از همسایه به دلیل نشت رطوبت نم دیوار از باغچه همسایه نم دیوار از حیاط همسایه فاصله قانونی باغچه از دیوار همسایه ضوابط همسایگی همسایگی همسایه

    سوالات مرتبط

    نفوذ آب‌ به‌ دیوار
    همسایه‌پشت‌خونه‌ماراباغچه‌درست‌کرده‌‌تابستان‌اب‌رابازمی‌زاردویک‌قسمت‌حیاتش‌رااسفالت‌کرده‌اب‌باران‌جمع‌می‌...
    مشاهده
    نم دیوار و پرداخت خسارت
    سلام وقت شما بخیر.سه 4سالی است که زمین کنار خانه ما را ساخته‌اند و همسایه‌ی ما ب فاصله نیم متر از دیوار سمت خانه ما باغچه درست کرده و از همان زمان دیوار شروع به نم دادن کرده و هر چه تذکر می ...
    مشاهده
    نم دیوار
    سلام خانه ما توی روستا هست همسایه پشت خانه ما حدود دو متر از خانه ما کف خانه اش بلند تر است حدود حیاط اونا وسط خانه ما ایشون دیوار نداره و از دیوار ما استفاده حسار می‌کنه و درخت های که کاشته آب...
    مشاهده
    آبیاری باغچه همسایه
    سلام خسته نباشید همسایه ی ما در حیاطشون یک باغچه دارن که نزدیک خونه ی ما هست و چون خونه ی ما منهای 60 هست وقتی که همسایمون باغچه اش رو آبیاری میکنه دیوار خونه ما نم میکشه و گچ هاش خراب میشه ... چندبا...
    مشاهده
    همسایه پارکینگ را مسکونی نموده است
    با سلام ساختمان ما جنوبی است که در حیاط باغچه داریم . همسایه جنوبی ما طبقه همسطح را که باید پارکینگ باشد مسکونی نموده است و از نم باغچه ما شکایت کرده است البته نظر به شیب طبیعی منطقه اگر باغچه هم نباش...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام