مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت ملک خریداری شده
با درود بر وکلای ارجمند عرض شود که مادر بنده در سال 97 بابت آپارتمانش به خواهرم وکالت تام داده بود در سال 1401 پیرو اختلاف به وجود امده و عدم پرداخت عواید حاصل از اجاره آن جا که باید از سوی خواهر به مادرم پرداخت میشد و به تعویق افتاده بود مادر تصمیم گرفت بنده را به عنوان وکیل بلاعزل خود در رسیدگی به امور ملک مزبور انتخاب کرده و پیرو آن بنده این ملک رو با قرارداد بیع از مادر خریداری کرده و ثمن معامله هم نقدا پرداخت کرده ام که در قرارداد نیز ذکر گردیده اما از آن جا که ملک در اجاره مستاجر بود تصمیم گرفتم نقل و انتقالات قانونی آن را موکول به پایان مهلت اجاره کنم که خواهرم نیز ودیعه ای که بابت آن جا دریافت کرده بود را به مستاجر بازگرداند اما خواهرم در 1402 و پیش از پایان مهلت اجاره مالکیت ملک مزبور را تنها به واسطه همان وکالتی که از مادر داشتند به نام خود کرده بودند و اکنون نیز حاضر نیست مالکیت قانونی ام را که به واسطه خرید ملک مستحق دریافت آن میباشم را به من برگرداند در صورتی که شکایت کنم‌آیا مالکیت از خواهرم سلب شده و به من داده خواهد شد؟ برای اینکار بهتر است تحت چه عنوانی شکایتم را تقدیم دادگاه کنم از انجا که اکنون مادرم نزد خواهر زندگی میکند این احتمال وجود دارد که تحت نفوذ ایشان باشد؟ آیا مادر با وجود دو وکالتی که به ماها داده باز هم میتواند در روند پرونده دخالت داده شود؟
آیا مقدم بودن بیع نامه بنده بر تاریخ انتقال مالکیت خواهرم میتواند تصمیم قاضی را به سود من جهت دهی کند؟
در انتها از شما بزرگوارانی که محبت کرده راهنماییم میکنید سپاسگزارم
پاسخ ها:
مادر آپارتمان را تنها به من فروخته است اما پیش ازفروش ان به بنده ابتدا به خواهرم و سپس به من بابت ان اپارتمان وکالت بلاعزل کامل داده وخواهرم بواسطه وکالت نامه بلا عزلش اپارتمان را به نام خود کرده و مبایعه نامه ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:57:48
1402/11/9
موضوع شما دارای عناوین خاص جداگانه بوده و تخصصی است لذا بهتر است با وکیل متخصص مشورت نمایید مختصر اینکه چنانچه مادرتان، ملک را به شما فروخته و پس از آن به خواهرتان فروخته باشد از عناوین فروش و مال غیر است و مجازات دارد و در صورتی که وکالت کاری داده به هر دوی شما، با انجام موضوع، وکالت منحل می‌شود
☆
☆
☆
☆
☆
19:35:21
1402/11/9
سوالات مرتبط
خرید ملک قولنامه ای سند در رهن بانک
سلام و عرض ادب
بنده سال 1402 یک واحد آپارتمان 70متری خریداری نموده ام سند در رهن بانک مسکن هست دارای 480 م وام بنیاد شهید بود که پرداخت اقساط ده ساله وام که به اسم صاحب ملک را به عهده گرفتم
مالک ...
مبایعه نامه
سلام سال 97منزلی ازپدرم خریدم یک سال بعداش پدرم مریض شده وسال 1400فوت کرده الان رفتم دادگاه بین نامادریم وتمام ورثه اثبات مالکیت کنم الان ازدادگاه برامون پیامک امده که متن ابلاغیه اتیان سوگند برای پول...
اثبات مالکیت
با سلام. بنده سال 1400 زمینی از مادرم خریدم و مادرم سال64 بصورت قولنامه ای خریداری کرده آیا امکان اثبات مالکیت وجود داره و چه دعوای را باید مطرح کنیم...
خرید ملک از مادر
بنده سیزده سال پیش یک واحد خانه از مادرم را خرید کردم ودر بنگاه قولنامه ومباعینه نامه انجام دادیم
آیا الان که دوماه از فوت مادرم میگذرد،وراث دیگر میتوانند ادعایی داشته باشند.ممنونم...
انتقال ملک
مادر من 5 سال قبل از فوت 1 دانگ از خانه خود را به من فروخته ایا بقیه وراث میتوانند نسبت به این فروش اعتراض کنند...
