مشاوره حقوقی رایگان - وضعیت تخلیه ملک
با سلام . اینجانب در اواسط سال 95 قرارداد رهن کامل ملک مسکونی را جهت اجاره بعنوان مستاجر بستم. تا اواسط سال 96 با مشکلات عدیده ای که از طرف صاحبخانه برای ما پیش آمد، در هنگام تمدید یا تخلیه ملک و تحویل به مالک ، ایشان غیب شدند و بنده به بنگاه املاک مراجعه نموده و در جریان گذاشتم و شماره وکیل صاحبخانه را گرفتم. با وکیل تماس گرفتم اما جوابگو نبودند. این شد که ما هیچ رابطه واقعی و مجازی با مالک نداشتیم. با توجه به هجوم بدهکاران صاحبخانه جهت بازداشت منزل بعلت بدهکاری مالک و همچنین عدم تمایل خانواده ما به جابجایی، در همان منزل ماندیم. چند ماه قبل نماینده صاحبخانه مراجعه نمود و فرمودند که منزل را برای فروش گذاشته اند تا بدهی های معوقه مالک را پرداخت کنند و بازدید کننده های مختلفی برای بازدید منزل میفرستند. زمانی که کرونا نبود ما مشکلی نداشتیم و بازدید انجام میشد. حال سوال بنده این است که با توجه به شرایط سابق و عدم دسترسی به مالک جهت تمدید قرارداد و عدم وجود قرارداد جدید، در شرایط قرنطینه ی کنونی ایشان می‌توانند بازدید کننده به منزل بیاورند ؟ چون هرقدر ما از منزل خارج نمی‌شویم ایشان بیرون را به منزل ما می آورند. در ضمن صنف بنگاه های اجاره نیز در شرایط کرونایی فعلی تعطیل هستند و به نظر اسباب کشی هم با منع روبروست.
در واقع در حال حاضر بنده اگر از پرداخت وجه رهن بنده که به مالک پرداخت شده اطمینان حاصل کنم از همین امروز در پی ملک جدید میروم. اما واقعا به خاطر خانواده ام از معضل کرونا میترسم.
پیشاپیش از راهنمایی های شما سپاسگزارم
پاسخ ها:
نیازمند بررسی اسنادی است
☆
☆
☆
☆
☆
01:02:17
1399/1/17
می توانید مانع ورود اشخاص به داخل منزل بشوید در اسرع وقت از طریق دفتر خدمات قضایی با داشتن شماره ملی موجر یک اظهارنامه خطاب به ایشان ارسال کنید که آماده دریافت ودیعه خود و تخلیه و تحویل عین مستأجره بوده و هستید وقتی منزل دیگری پیدا کردید، این منزل را تخلیه نمایید و طی یک دادخواست تأمین دلیل کلید را تحویل شورای حل اختلاف بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
06:55:59
1399/1/19
سوالات مرتبط
وضعیت تخلیه ملک
با سلام . اینجانب در اواسط سال 95 قرارداد رهن کامل ملک مسکونی را جهت اجاره بعنوان مستاجر بستم. تا اواسط سال 96 با مشکلات عدیده ای که از طرف صاحبخانه برای ما پیش آمد، در هنگام تمدید یا تخلیه ملک و تحوی...
فروش ملک اجاره داده شده
سلام. وقت به خیر. قرارداد خانه‌ای که من اجاره کردم تا اول خرداد 1400 است. از طرفی، صاحب خانه‌ی قبلی، خانه را به فرد دیگری فروخته. صاحب خانه‌ی جدید هم قصد فروش خانه را دارد و...
اجازه بازدید از ملک اجاره ای
با سلام.
من مالک آپارتمانی هستم و میخواهم اجاره بدهم و قصد فروش هم دارم. میتوانم در قرارداد اجاره شرط کنم که هفته ای دو روز و هر روز بین ساعت مثلا 5 تا 6 عصر جهت بازدید از ملک، مستاجر باید اجازه بدهد ...
اجاره نامه
با سلام بنده دارای یک قرارداد اجاره رهن با کد پیگیری هستم که در قراداد اجاره من در توضیحات قید شده با توافق طرفین در صورت فروش مالک مستاجر امکان بازدید رو برای متقاضیان فراهم آورد حالا با گذشت چهار ما...
مستاجر و موجر
من مستاجرم صاحبخانه قراره کولر بخره و در قرارداد ذکر شده باید بخره
اگر نخره من میتونم کاری کنم؟ صاحبخانه خانه ای که تنها سه ماهه اجاره کردم را به فروش گذاشته آیا من بعنوان مستاجر میتونم اجازه بازدید ا...
