مشاوره حقوقی رایگان - وکالتنامه بلاعزل برای انتقال سند آپارتمان
با سلام
اینجانب در حدود 1.5 سال پیش برای خرید یک واحد آپارتمان، مبایعه نامه ای را با اسم مالک یا فروشنده واحد در بنگاه تنظیم کردیم. چون آپارتمان نوساز بود و پایان کار و ... نداشت، منتظر شدیم تا کارهای اداری انجام شود و در نهایت سند تک برگی ملک صادر شود. الان بعد از 1.5 سال ، سند تک برگی صادر شده و فک رهن بانک برای تسویه وام ساخت هم انجام شد. حال که موقع انتقال سند برای من خریدار فرا رسیده، مالک واحد می خواهد به سازندگان ملک که مشارکت کننده بودند، وکالت بلاعزل دهد که فرایند انتقال سند قطعی را انجام دهند. اسامی مشارکت کنندگان هم در مبایعه نامه ذکر شده و امضا و اثر انگشت دارند.
حال سوال من این است که آیا این کار وکالتی انتقال سند بعدا برای من مشکلی بوجود نمی آورد؟ ضرری مالی یا حقوقی متوجه من خواهد شد؟ و چرا خود مالک این انتقال سند را خودش انجام نمی دهد که اسمش در سند تک برگی ذکر شده است؟
با تشکر
پاسخ ها:
با تشکر از اینکه پاسخ دادید. اما منظورتان از تحمیل هزینه چیست؟ یعنی تمام هزینه وکالت بلاعزل را باید من بدهم یا هزینه انتقال سند در دفترخانه را به پای من می گذارند؟
☆
☆
☆
☆
☆
20:38:51
1399/1/3
به غیراز تحمیل هزینه ها به نظر مشکل دیگری نیست البته اطمینان کامل بعد از مطالعه اسنادی مقدور است
☆
☆
☆
☆
☆
20:13:15
1399/1/3
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام
ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...
