مشاوره حقوقی رایگان - حذف ثمنیه اعیانی از سند

سلام.همسر اینجانب پنج دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه زمین کشاورزی دریکی از شهرستانهای توابع اصفهان به مساحت تقریبی 600مترمربع را از ورثه به صورت وکالت محضری درسال 1400خریداری نموده.متاسفانه هنگام تنظیم وکالت ورثه برگ انحصار وراثت مادرشان که درسال 1371فوت نموده بود را ارایه ننمودند لذا هنگام سند زدن در دفترخانه و اداره ثبت اسناد و املاک قید گردیده پنج دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه اعیانی متعلق به احدی از ورثه(همسر مرحوم که درسال1371فوت نموده)،لذا با توجه به اینکه یکی از وراث خارج از کشور بوده و از طریق سفارت به برادر کوچکتر که قریب هفتاد سال سن داشته وکالت داده و برادر بزرکتر نیز قریب هشتاد سال سن دارد، از آن زمان تاکنون چندین بار با ورثه تماس تا نسبت به ارایه برگ انحصار ورثه مادرشان اقدام که بعد از دوسال اعلام نموده اند که اصلا انحصار ورثه برای مادرشان انجام نداده اند و بدلیل کهولت سن و چون دیگر اموالی از والین مرحومشان باقی نمانده حاضر به طی مراحل قانونی انحصاروراثت نمیباشند.علیهذا با عنایت به مراتب فوق :
ایا بنده یا همسرم میتوانیم نسبت به درخواست صدور گواهی فوت و مراحل دریافت برگه انحصار وارثت اقدام نماییم تا بند بهای ثمنیه اعیانی در سند مذکور را حذف نمائیم.؟
برای این اقدام چه میزان هزینه و چه میزان زمان باید صرف کنیم؟
ایا راهکار قانونی دیگری وجود دارد تا ثمنیه را از سند مدکور حذف نماییم؟ لطفا راهنمایی فرمائید. باتشکر

پاسخ ها :

فرشته حسنوند

سرکار خانم فرشته حسنوند :

استان : لرستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام بله شما بعنوان ذی نفع میتوانید اقدام به اخذ گواهی حصروراثت نمایی


    13:09:53   1402/9/30

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    شما باید ابتدا در مورد مادر درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید
    و سپس از تمام ورثه وکالتنامه اخذ نمایید


    13:19:03   1402/9/30

    موافق (0) مخالف (0)

    حذف ثمنیه اعیانی از سند ثمنیه اعیانی سند

    سوالات مرتبط

    حذف ثمنیه اعیانی از سند
    سلام یک ملک موروثی از سال 70 به من ارث رسیده همه وراث سهم خودشان را فروختند و تنها زمین من باقی مانده الان برای فروش به مشکل خوردم چرا باید من ثمنیه اعیانی بدهم وقتی فقط یک قطعه زمین دارم اعیانی وجود...
    مشاهده
    حذف ثمنیه اعیانی از سند
    با سلام بنده سال 1399 یک منزل کلنگی خریداری نمودم . وضعیت سندش بدین ترتیب بود که پدر خانواده در زمان حیات برای دو دخترش هرکدام یک دانگ سند زده بود و برای یک پسرش یک دانگ و برای عروسش یک دانگ و برای عر...
    مشاهده
    نحوه تعیین قیمت بهای ثمنیه ی عرصه و اعیان در صورت عدم توافق
    سلام و خسته نباشید،لطفا اگر ممکن هست در این مورد ما رو راهنمایی کنید،پدربزرگ من سال91فوت کردندو وراث رسمی ایشون پدر و عمو و مادربزرگ من بودند(باتوجه به اینکه مادربزرگم با ما زندگی میکرد و مسن و بیمارب...
    مشاهده
    از بین رفتن اعیان ملک
    سلام در صورت تلف شدن و از بین اعیان ملک تکلیف ثمنیه اعیانی چه میشود اعیان ملک مشاع توسط دیگر وراث به فروخته شده. تکلیف سهم باقیمانده که عرصه ملک هست و در سندشان به استثنا ثمنیه اعیان درج شده چه میشو...
    مشاهده
    اعیان
    اگر در سندی قید شده باشه به استثنا ثمنیه اعیانی آیا زوجه از عرصه هم ارث مییرد یا فقط همان اعیان؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام