مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت
با سلام بنده زمین کشاورزی از فردی خریداری کرده ام حدود بیست سال پیش و به صورت فروشنامه که مهر شورا و دهیار محل را نیز دارد الان پس از بیست سال کسی ادعا کرده که زمینی که بنده خریدم دارای نسق است حال تکلیف بنده چه میشود؟
پاسخ ها
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اینکه اصطلاحا سند مهر شورا داشته باشد یا خیر هیچ اهمیتی ندارد باید اسناد و مدارک دیگر را بررسی کنیم
با درود
پرسشگر ارجمند
هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اگر مستحق الغییر درآید ثمن به نرخ شاخص بانک مرکزی یا به نرخ روز مبیع قابل مطالبه است اگر آگاه نبوده باشید.
سلام
می بایست پیگیری شود مدارک ایشان هم بررسی شود
با سلام
شما زمین را در تصرف خود داشته باشید اگر مدعی توانست در دادگاه ادعای خود را ثابت کند طبق حکم دادگاه تحویل مدعی می دهید و علیه فروشنده دا‌دخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید و به نرخ روز و طبق نظر کارشناس قیمت روز زمین را فروشنده بگیرید.
سلام
مطابق قوانینِ موضوعه ، بعداز گذشتِ 20 سال ، دعوای مالکیت مالِ غیرمنقول شاملِ مرور زمان شده و قابلیت مطرح شدن در محاکم را نخواهد داشت