سلام. همسرتان برای ادعای مالکیت خود باید ادله و مستندات داشته باشد در صورتیکه قولنامه تنظیمی در ید شماست و ایشان به آن دسترسی ندارد و نسخه دیگری موجود نیست لذا ایشان ادله ای در اثبات مالکیت خود ندارد. اگر قولنامه را در دفتر املاک تنظیم کرده باشید ایشان میتواند به از طریق سامانه املاک به قرارداد دسترسی داشته باشد. در فرضی که قولنامه در ید ایشان باشد فقط نسبت به سه دانگ میتواند ادعای مالکیت داشته باشد و البته در مطالبه ی مهریه ای که ایشان کرده است شما میتوانید به میزان سه دانگ خانه را تهاتر کنید.