مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت-درخواست بطلان معامله
با سلام. بنده دو سال قبل در نبود خودم در ایران از طریق شخصی امین و اشنا ملکی را خریداری کردم به دلیل اینکه حساب خودم مسدود بوده و با حساب خانمم کار میکردم و مبلغ ان را هم از همین طریق (حساب خانمم)پرداخت کردم و قولنامه به اسم شخص امین نوشته و ایشون در ظهرقولنامه ان را به خانمم انتقال داد تا من مشکل حقوقی و‌بانکی ام رفع بشه بعد منتقل کنم ،اکنون با توجه به اینکه خودم در ایران هستم خانمم مدعی مالکیت ملک رو داره و‌انتقال نمیده .
ضمنا خریدار ملک که برایم ملک را خریده حاضر به شهادت دادن مبنی بر مالک بنده هستم هست.
چطور میتونم ثابت کنم ملک متعلق به خودم هست؟
1- من خودم میتوانم درخواست ابطال یا بطلان معامله رو بدم؟
2- شخص اول و امین هم حاضر هست که ملک درواقع برای من خریداری کرده. ایا ایشان باید درخواست ابطال یا بطلان بدهد یا من؟
3- مبالغی که من به حساب خانمم واریز و حواله کردم ایا قابل مطالبه و برگشت وجه هست ؟
4- اگر ملک برگشت داده نشد مطالبه مبالغ واریز امکان هست؟ و‌ایا به نرخ روز حساب میشود؟
(ملک 895 م خریداری شد مبالغ طی چند ساله حدودا 2 میلیارد)؟
ضمنا از فروشنده هم به اسم خانمم وکالت گرفتیم همون موقعه. که کارهای اداری و انتقال سند رو انجام بده. ضمنا مجتمع هنوز پایان کار و سند ندارد و تا گرفتن ان زمان زیادی ممکن است طول بکشد و در این بین هزینه های ساخت و تکمیل مجتمع تا گرفتن پایان کار و سند و‌اقساط را خودم پرداخت کرده و میکنم.
ضمنا مدارک و‌اسنادی که دارم صحبت شفاهی و پیام های که بین ما ردو بدل شده هست و رسید های واریزی به حساب خانمم و از خساب خانمم به حساب خریدار و‌نماینده ام .
پاسخ ها:
نیازمند بررسی مدارک و مستندات شما است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
09:53:42
1402/8/11
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
10:00:41
1402/8/8
بلی محتملاست اما مستلزم رویت اسناد است
☆
☆
☆
☆
☆
19:43:42
1402/8/10
با سلام امکان اقامه دعوا اثبات مالکیت وجود خواهد داشت ولی شما باید با ارائه مستندات و دلایل ادعای خود را ثابت نمایید امکان اقامه دادخواست مطالبه وجه وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
12:45:59
1402/8/10
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد.
☆
☆
☆
☆
☆
19:18:45
1402/8/14
سوالات مرتبط
بطلان معامله
با سلام
خریدار سال ها پیش علیه اینجانب بطلان معامله گرفته و حکم قطعی شده است پس گذشت سال ها فوت کرده و وارثین ایشان به تازگی اقدام به دادخواست الزام سند علیه اینجانب داده اند و موضوع دعوای ایشان در پر...
دادخواست الزام به سند
آیا با وجود حکم قطعی بطلان معامله توسط خریدار باز ایشان میتواند دادخواست الزام به سند دهد؟...
خرید ملک و اتهام بطلان معامله
سلام. بنده سال 94 یک واحد مسکن مهر نیمه کاره از یکی از اشناها خریدم و 18 میلیون به ایشان پرداخت کردم 12 میلیون چک و مابقی در کارت خوان ایشان حال ایشان میفرمایند هیچ پولی به بنده پرداخت نشده و مبایعه ن...
مطالبه خسارت دادرسی
باسلام
باتوجه به ابلاغیه که برای من اومده میخواستم بدون دادگاه باتوجه به این ابلاغیه رای رابه نفع کی داده مچکرم
درخصوص دعوی خانوم ها و اقایان بنام های ...به طرفیت شما مبنی بر مطالبه خسارت دادرسی و اعل...
دادخواست الزام به سند در صورت بطلان معامله
با سلام
خریدار سال ها پیش علیه اینجانب بطلان معامله گرفته و حکم قطعی شده است پس گذشت سال ها فوت کرده و وراث ایشان به تازگی اقدام به دادخواست الزام سند علیه اینجانب داده اند و موضوع دعوای ایشان در پرون...
