مشاوره حقوقی رایگان - خرید پیش فروش آپارتمان با قولنامه
با سلام
من در سال گذشته آپارتمانی را به صورت پیش فروش و قولنامه ای خریدم . مالک با سازنده جهت ساخت اسکلت و دیوارچینی قرار داد بسته و 2 واحد را طی قولنامه به استناد به قرارداد ساخت به ایشان داده . سازنده ملک را به شخص دیگری فروخته و من ملک را از او خریداری کردم . قرار بود مالک قولنامه من را امضا کند ولی کار ساختمان به کندی پیش می رود و مالک امضا نمی کند . حال مالک با بنده تماس گرفته و گفته که قولنامه ای که سازنده با شخص که به من فروخته ایراد دارد و سازنده در پی پس گرفتن آن می باشد . لطفا در این 2 مورد راهنمایی بفرمایید .
1- اگر سازنده با شخصی که من مالک را از او خریدم تبانی کرده باشد و قولنامه جعلی باشد من باید چه اقدامی انجام دهم ؟
2-در صورت درست بودن قولنامه سازنده می تواند قولنامه ای را که فروخته فسخ نماید ؟
قابل ذکر است تمامی قولنامه ها در بنگاه بوده ودارای مهر امضا و شاهد می باشد .
پاسخ ها:
سلام مطالق قرارداد شما فروشنده و سازنده را به ایفای تعهد الزام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
00:04:46
1402/8/1
امکان فسخ قرارداد بستگی به آن دارد که در قولنامه آیا این شرط پیش بینی شده است یا خیر و در خصوص جعلی بودن قرارداد سازنده و نفر دوم امکان شکایت کیفری تحت عنوان کلاهبرداری برای شما متصور است
☆
☆
☆
☆
☆
21:25:14
1402/7/28
سوالات مرتبط
پیش فروش آپارتمان
سلام
من در اردیبهشت 1401 مبلغ دو میلیارد وپانصد میلیون تومان یکجا به شوهر خواهرم که در حال خرید زمینی برای ساخت اپارتمان بود دادم وایشان قول 240 متر اپارتمان به من داد که در ان تارزخ من میتوانستم در ...
پیش فروش آپارتمان
سلام. آیا پیش فروشنده آپارتمان می‌تواند برخلاف قرارداد، انباری و پارکینگ را ندهد وادعا کند چون شهرد آری چند انباری وپارکینگ را تخریب کرده به شما تعلق نگرفته!
البته فروشنده درهمکف چند واحد تجاری س...
تعیین میزان مبالغ معوقه و جرایم
با سلام
سال 89 یک واحد پیش فروش آپارتمان خریداری نموده ام. تعاونی با تخلفات بسیار و خرید باغ شهر پول ما رو هدر داد و باغ شهر هم بخشی اوقافی و بخشی منابع طبیعی در اومد. بعد از کلی شکایت و .... تعاونی ب...
فوت فروشنده
سلام. خداقوت
چنانچه فروشنده آپارتمان پیش فروش شده به صورت قولنامه ای،
قبل از اتمام کار ساختمان فوت کنه، تکلیف خریداران چیست؟ با تشکر....
قرارداد پیش فروش آپارتمان
سلام ممنون میشم کسی اگر بتونه کمکم کنه سال 98برج5یک واحد پیش خرید کردم تحویلش 14ماه بعد بود کل ثمن معامله را تقریبا 3ماهه پرداختم در قرارداد یک فقره چک ثبت شده که پاس شده تمام واریزی ها هم به موقع انج...
