سلام
دادخواست به خواسته الزام به تحویل مبیع را به ثبت برسانید. سپس بعد از اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی، نسبت به ثبت دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی اقدام کنید.
در قرارداد بایستی صراحتا اعلام میکردید که اگر مبیع تحویل داده نشود چک اول غیرقابل وصول است و اگر در دفترخانه گواهی عدم حضور صادر شود چک دوم نیز غیرقابل وصول است و برای این تخلفات، ضمانت اجرا تعیین میکردید.