مشاوره حقوقی رایگان - برگشت زدن چک مشروط تو قرارداد

بنده ملکی پیش خرید کردم که دو فقره چک هرکدام به مبلغ 50میلیون تومان که تو قرارداد نوشته شده و قید شده چک اولی هنگام تحویل مبیع به خریدار قابل وصول است و چک دومی هنگام حضور در دفتر خانه و انتقال سند دردفترخانه قابل وصول است. درحالی که سازنده نه مبیع رو تکمیل و تحویل دادن ونه سند آن آمادست و انتقال ندادن و این دوچک را برگشت زدن و کارتهای بانکی بنده مسدود شده اکنون چه راهکاری پیشنهاد میکنید تا کارتها بانکی را رفع مسدودی کنم؟ و اینکه عمل ایشان خیانت در امانت حساب میشه؟ ممنونم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام دادخواست به خواسته الزام به تحویل مبیع را به ثبت برسانید. سپس بعد از اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی، نسبت به ثبت دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی اقدام کنید. در قرارداد بایستی صراحتا اعلام می‌کردید که اگر مبیع تحویل داده نشود چک اول غیرقابل وصول است و اگر در دفترخانه گواهی عدم حضور صادر شود چک دوم نیز غیرقابل وصول است و برای این تخلفات، ضمانت اجرا تعیین می‌کردید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:55:37   1402/7/3
    profileImage
    مژگان صالح آبادی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله ممکن است. نیاز به رویت قراردادها

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:32:01   1402/7/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله تحت شرایطی خیانت در امانت محسوب میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:32:39   1402/7/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    الزام انجام تعهد و ابطال اجرائیه چک مشهد هستید درخدمتم 09155077604

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:31:04   1402/7/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام جرم خیانت در امانت نیست شما باید دادخواست الزام به تسلیم مبیع و الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی رسمی را به طرفیت فروشنده اقامه نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:47:06   1402/7/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما باید در قرارداد قید می کردید اگر ملک آماده تحویل نباشد فروشنده حق مطالبه وجه را نخواهد داشت و یا اینکه برای عدم تحویل خسارت تعیین می کردید. در حال حاضر می توانید دادخواست الزام به تحویل مورد معامله بدهید و اگر خسارت تعیین شده خسارت خود را پرداخت کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:32:26   1402/7/2
    چک مشروط چک

    سوالات مرتبط

    چک مشروط به تنظیم سند
    با سلام زمینی را خریداری کرده ایم و یک چک بدون تاریخ بابت انتقال سند دادیم. فروشنده اظهارنامه فرستاده که در فلان تاریخ برای انتقال سند در دفترخانه حاضر شوید ‌. ولی سند آماده نبوده و ما گواهی عد...
    مشاهده
    اعسار چک برگشتی
    بابت چک برگشتي حكم اجرايي اومده مبني بر پرداخت مبلغ ٢٠٠ ميليون به مدت ١٠ روز يا اعلام اموال منقول يا غير منقول و كليه حسابهاي بانكي در صورتي كه چك مشروط بوده و منوط به امضا سازنده به عنوان شاهد در قرا...
    مشاهده
    چک مشروط
    من میخوام با استفاده از پروانه کار یک نفر 300 میلیون تومان وام بگیرم... و اون شخص میگه باید یک چک از پدرم به اندازه مبلغ وام بهش بدم که اگر نتونستم وام رو تسویه کنم یا برای من اتفاقی افتاد اون بتون...
    مشاهده
    چک به شرط
    سلام و عرض ادب من منزلی رو خریداری کردم که به مبلغ 200 میلیون به رهن مستاجر در آمده بوده.. املاک واسطه معامله شرط کرد که با اتمام تاریخ مستاجر منزل رو به مبلغ 300 میلیون رهن بده تا 100 میلیون الباقی ط...
    مشاهده
    سوء استفاده از چک
    با سلام. وقت شما بخیر. اینجانب یک فقره چک دست فروشنده ملکی دارم که عنوان آن چک، تحویل آپارتمان است. اما طبق توافق همان چک دست فروشنده به امانت گذاشته شده و پرداخت مبلغ آن موکول شده تا زمانی که سند واح...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    وحید قاسمی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرزانه آذربیک
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.