با سلام ، پدر بنده در سال 86 قطعه زمینی را براساس تقسیم نامه سال 1351 به شخصی فروخته است، این قولنامه به تایید شورای روستا قرار گرفته، متاسفانه در مدت 17 سال گذشته خریدار نسبت به تصرف زمین هیچگونه اقدامی نکرده اند لذا براساس برگه تشخیص منابع طبیعی آن محل بعنوان اراضی ملی معرفی شده است که در سال 87 این موضوع در محل روستا آگهی شده و تا سال 90 هیچگونه اعتراضی از طرف خریدار نسبت به آن به کمیسیون ماده واحده ارسال نگردیده است لذا در سال 90 سازمان منابع طبیعی نسبت به اخذ سند مالکیت بدلیل عدم وصول اعتراض اقدام نموده است. حال خریدار بعد از گذشت 17 سال نسبت به مستحق الغیر بودن زمین و فسخ معامله شکایت نموده اند. سوال اینجاست با توجه به اینکه زمین در زمان تصرف خریدار جز اراضی ملی قرار گرفته است و خریدار هم هیچ اعتراضی در آن زمان نسبت به تشخیص منابع نداشته است ایا معامله مستحق الغیر شناخته می شود و باید خسارت و قیمت روز معامله پرداخت شود؟